Winkelbungalow mit Fernblick. Exklusive Wohnlage.

Objektbeschreibung:

Lassen Sie sich von diesem Winkelbungalow in seiner schönen und exklusiven Lage überzeugen und zaubern Sie sich ein Zuhause für die ganze Familie.

Der gepflegte Bungalow wurde im Jahr 1978 in Fertigbauweise errichtet und verfügt über einen Keller in Massivbauweise.

Der Außenbereich der Immobilie ist durch einen gepflegten Vorgarten einladend gestaltet.

Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit Blick in den attraktiven Garten und einem wunderbaren Weitblick über die Dächer von Gelnhausen.

Ein direkter Zugang von der Terrasse aus in den Garten kann nachträglich umgesetzt werden.

Des Weiteren bietet Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss auf ingesamt 136 m² Wohnfläche den offen gestalteten Wohn/-Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu der Sonnenterrasse und zwei kleinere Schlafzimmer.

Den teilweise wohnlich ausgebauten Keller mit Thekenbereich und Sitzecke erreichen Sie vom Erdgeschoss aus.
Neben der Sitzgruppe mit Bartheke finden Sie einen weiteren gestaltungs-und ausbaufähigen Raum (ca. 30 m²), der beispielsweise als Wohnbereich geeignet wäre.

Ein Trockenraum mit der Gas-Zentralheizung, ein Vorratsraum und der Eingangsbereich bieten ebenfalls ausreichend Platz.
Highlight ist die im Hinterraum des Badezimmers liegende Sauna, welche Sie exklusiv zum ersten Mal nutzen können.

Der untere Wohn/-Nutzbereich bietet Ihnen daher die attraktive Option, den Ausbau einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang vollständig abzuschließen.

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten, einem traumhaften Blick und viel Platz für Kreativität freut sich auf Ihre Ideen und Wünsche von einem Eigenheim.

Ein Energieausweis ist beauftragt.

Ausstattung:

– kleiner Vorgarten
– Garage und Stellplatz vor der Garage
– Einbauküche
– große Terrasse
– Garten
– Kellerbar
– Trockenraum

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in exklusiver und beliebter Wohnlage über den Dächern von der schönen Stadt Gelnhausen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.
Die Stadt Gelnhausen bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen.

Sollten Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.