Vielseitige Gewerbefläche für Büro, Praxis oder mehr – Entdecke dein neues Arbeitsumfeld!

Objektbeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Büdingen, nur eine Gehminute vom Bahnhof entfernt, in einem gewerblichen Gebäudekomplex und wurde Ende 2023 fertig gestellt.

Neben der zu vermieteten Einheit finden Sie einen REWE-Getränkemarkt und eine Bäckerei/Café.

Die rund 200 m² Fläche bieten Ihnen ausreichend Platz!

Ob Bürofläche, Praxiszentrum oder anderweitige, gewerbliche Räumlichkeiten, Sie erwartet eine gehobene und energieeffiziente Immobilie.

Aufgrund der noch vorzunehmenden Endrenovierungen können Sie bei einer Anmietung Ihre Wünsche im Bezug auf die Aufteilung und die Ausstattung vielseitig einbringen, um Ihr neues Arbeitsumfeld nach Ihren Vorstellungen zu optimieren.

Es stehen Ihnen ebenfalls ausreichend Außenstellplätze für Personal und Kunden zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real-Grund- und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der “Familienstadt mit Zukunft” ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Mietobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.