Hochwertige Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage.

Objektbeschreibung:

Ankommen und Wohlfühlen!

Die im Jahr 2020 erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine neuwertige Ausstattung, sondern auch die optimale Wohnlage für Ruhe und Entspannung in Feldrandnähe.

Auf 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein bedachter Grundriss mit hellen und offenen Wohnräumen, energieffizienter Klasse und hochwertiger Ausstattung.

Sie werden durch einen stilvoll eingericheten Wohn/-Essbereich, der hochwertigen Einbauküche mit integrierter Theke und dem kleinen Wintergarten, der dem Wohlfühlort den gewissen Charme verleiht, begrüßt.

Durch die überdachte Terrasse und dem gepflegten Garten können Sie Ihre Zeit auch wunderbar im Freien genießen.

Im Obergeschoss und mit Blick in den Garten befinden sich die zwei Kinderzimmer mit jeweiligem Zugang zu dem Sonnenbalkon.

Das Elternschlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche komplementieren die zweite Wohnetage.

Das lichtdurchflutete Dachstudio erstreckt sich auf rund 30 m² mit integriertem Badezimmer und könnte beispielsweise als Homeoffice, oder auch als drittes Kinderzimmer genutzt werden. Eine kleine Loggia mit schönem Blick verleiht dem Studio das gewisse Etwas.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Ein ca. 30 m² großer Hobbyraum kann nach Belieben genutzt werden, auch hier ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt.

Lassen Sie sich von dieser stilvoll erbauten und großzügigen Immobilie überzeugen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Es handelt sich bei der Immobilie um Wohnungseigentum.

Ausstattung:

– hochwertige Einbauküche

– offener Wintergarten

– Dachstudio

– großer Hobbyraum KG

– Terrasse

– zwei Balkone

– Gartenhäusschen

– zwei Außenstellplätze

– kleiner Vorgarten

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich direkt in Büdingen, in einer begehrten und ruhigen Wohnlage, und in unmittelbarer Feldrandnähe.

Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real-Grund- und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der “Familienstadt mit Zukunft” ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.