4-Zimmer Eigentumswohnung in Selters.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht gemütliche und helle 4-Zimmerwohnung auf 82,20 m² Wohnfläche.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist in einem gepflegten Gesamtzustand.

Durch die Diele gelangen Sie in die insgesamt drei Schlafzimmer, ein helles und großzügiges Wohnzimmer, in die kleine Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen Außenstellplatz und einen gemeinschaftlichen Wasch/-Trockenraum.

Die Wohnung ist vermietet.

Die Angabe zur Höhe der Mieteinnahmen senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zu.

Ausstattung:

– Einbauküche

– Gäste-WC

– Kellerraum

– Außenstellpaltz

– gemeinschaftlicher Waschraum/-Trockenraum

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Selters.

Die Stadt Ortenberg mit ihren Stadtteilen hat derzeit ca. 9.000

Einwohner und liegt eingebettet in einer hügeligen und waldreichen Landschaft. Die Lebenshaltungskosten sind noch überschaubar, die Wege kurz und die Grundversorgung umstandslos. Hier ist es ländlich aber nicht provinziell, denn die Metropolen des Rhein-Main-Gebietes sind leicht und schnell zu

erreichen. Von Supermärkten und kleineren Geschäften über Ärzte, Physiotherapeuten und Apotheken hin zu Banken, Anwälten und Steuerbüros, findet sich alles vor Ort, meist zu Fuß

erreichbar. Sportanlagen, Freibad und ein reichhaltiges Vereinsangebot, Jazzclub, Flohmarkt und der weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannte Kalte Markt runden das Freizeitangebot ab. Der Vulkanradweg Richtung Frankfurt oder Vogelsberg- führt direkt an der Stadt vorbei. Hier zu leben und in

einer intakten Umwelt Ortenberger zu werden, ist ein bestimmtes Lebensgefühl.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Auf Wunsch sind wir

Ihnen auch gerne mit unseren Verbundpartnern bei der

Finanzierung behilflich.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objekt ID: 148343264
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,98 % inkl. MWST
Provision für Verkäufer: 2,98 % inkl. MWST
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 82,20 m²
Nutzfläche: 10 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 1989
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Stellplatz/Carport Einbauküche Gäste-WC Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Leichtes Heizöl
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergieverbrauchs: 97
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
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