Zweifamilienhaus mit Gartengrundstück in Schotten/Breungeshain

Objektbeschreibung:

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus Baujahr 1954 aus Fachwerk mit Anbau 2002 in Schotten-Breungeshain.

Die zwei Wohnungen teilen sich zum einen über 85 m² auf das Erdgeschoss und zum anderen über 152 m² auf das Obergeschoss mit Dachgeschoss auf. Beide Wohnungen sind mit doppelverglasten Kunststofffenstern und zwei Balkonen ausgestattet.

Die Küchen verfügen beide über Einbauküchen. Die drei Badezimmer sind mit Dusche oder Wanne ausgestattet. Der Bodenbelag besteht zum Teil aus Laminat und aus mediterran ähnlichen Fließen.

Zudem besitzen beide Wohnungen einen Kamin und einen Abstellraum. Dazu wird das Haus mit einer Ölheizung, welche einen Tank von 1.800 L beinhaltet, versorgt. Hier wurde der Brennwertkessel 2019 erneuert.

Abgerundet wird das Angebot durch eine große, gegenüberliegende Gartenfläche, drei Außenstellplätze und einen Kriechkeller.

Ob zur Vermietung oder Eigennutzung – überzeugen Sie sich persönlich von dieser vielseitigen Immobilie und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei uns!

Ausstattung:

– 3 Außenstellplätze
– 2 Balkone
– 2 Kamine
– 2 Abstellräume

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in Schotten – Stadtteil Breungeshain, unterhalb des bekannten Wander- und Skigebietes Hoherodskopf. In der Nähe liegen die Orte Ulrichstein, Gedern und Grebenhain. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie ein Restaurant. Eine Grün- und Parkanlage ist ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.
Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen.