Neuwertige Wohnung. Gehobene Austtattung. Büdingen zentral.

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um eine zentral gelegene Dreizimmerwohnungen mit hochwertiger Ausstattung.

Die moderne Wohnung bietet Ihnen auf ca. 97 m² Wohnfläche drei Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und einen Balkon zum Entspannen.
Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch/-Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz und ein Fahrradabstellraum.

Zur historischen Altstadt von Büdingen sind es nur wenige Fußschritte.

Es steht in dem Wohnobjekt noch eine weitere baugleiche Wohnung in gleicher Größe und gleicher Zimmeranzahl zur Verfügung.

Ausstattung:

– Massivholzparkett,
– elektrische Rollläden
– Fenster 3-fach verglast
– Gäste-WC
– Fußbodenheizung
– großer Kellerraum
– Fahrradabstellraum
– Waschküche und Trockenraum
– PKW-Stellplatz (30 € im Monat)

Durch die energiebewusste Bauweise und das Miniheizblockkraftwerk/Gas werden sich insbesondere die Heizkosten in einem überschaubaren Rahmen gestalten.

Lagebeschreibung:

Fußläufig sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf als auch Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und vieles mehr zu erreichen.
Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 21.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben Kranken- haus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie . Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Gymnasium, Real-Grund und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der “Familienstadt mit Zukunft” ab.
Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Mietobjekt stammen vom
Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Damit Sie, in Zeiten des Coronavirus sorglos eine Besichtigung durchführen können, gelten bei uns folgende Regeln:
Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Massenbesichtigungen gibt es bei uns nicht.

Wir halten Desinfektionsmittel und Gesichtsmasken für Sie bereit.

Wir halten uns, soweit es möglich ist, an die Abstandsregel von 1,5 Metern.

Diese Regeln gelten auch für Terminen mit Haus- und Wohnungsverkäufern bei Kontakt mit uns, sodass Sie beruhigt einen Ersttermin mit uns vereinbaren können.

 

Verfügbar ab: 01.08.2020 und 01.09.2020
Miete: 825,00 EUR 
Nebenkosten: 160,00 EUR
Miete Stellplatz/Carport: 30,00 EUR
Gesamtmiete: 1.015 EUR
Kaution: 1.650,00
Area: Zentrale Stadtlage
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 97m²
Grundfläche: 10m²
Gesamtfläche: 107m²
Etage: 2
Etagen: 3
Baujahr: 2014
Objektzustand: Neuwertig
Ausstattungskategorie: Gehoben
Stellplatz/Carport Balkon Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Energieeffizienzklasse: A
Wert des Endenergiebedarfs: 48
Endenergiebedarf (Heizung): Kraft-Wärmekopplung fossil
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis