Wohnhaus in der Altstadt von Büdingen (entkernt)

Objektbeschreibung:

Kleines Häuschen in der malerischen Büdinger Altstadt. Das unter Denkmalschutz stehende Haus mit 3 Etagen hat außer der Grundfläche keine weiteren dazugehörenden Grundstücksflächen. Auf ca. 175 m² Wohnfläche können Sie Ihren Traum vom Eigenheim nach den eigenen Wünschen verwirklichen. Die Deckenhöhe beträgt je nach Geschoss 2-2,3 m.

Das Objekt ist im 1. und 2. Geschoss entkernt. Der Innenausbau wie z. B. Heizung, Elektrik, Wasser, Abwasser, Putz, Fußböden usw. muss neu eingebaut werden.

 

Ausstattung:

– Holz-Kassettenfenster mit Einfachverglasung
– Holzfachwerk
– Satteldach
– gestemmte Holz-Treppenläufe
– Holzbalkendecken in allen Geschossen
– Ton- Biberschwanzdeckung
– keine Unterkellerung

 

Lage:

Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real-Grund- und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der “Familienstadt mit Zukunft” ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

 

Provisionshinweis:

Die Käuferprovision in Höhe von 3% inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

 

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen.

Sollten Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.

Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

 

Damit Sie, in Zeiten des Coronavirus sorglos eine Besichtigung durchführen können, gelten bei uns folgende Regeln:

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Massenbesichtigungen gibt es bei uns nicht.

Wir halten Desinfektionsmittel bereit.

Wir halten uns, soweit es möglich ist, an die Abstandsregel von 1,5 Metern.

Diese Regeln gelten auch für Terminen mit Haus- und Wohnungsverkäufern bei Kontakt mit uns, sodass Sie beruhigt einen Ersttermin mit uns vereinbaren können.

 

 

Objekt ID: 110641272
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 95.000,- EUR
Provision für Käufer: 3%
Provision für Verkäufer: 3%
Lage: Büdinger Altstadt
Bauweise: Fachwerk
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 6
Wohnfläche: 175m²
Grundstücksfläche: 87m²
Grundfläche: 3m²
Etagen: 3
Baujahr: 1520
Objektzustand: komplett entkernt
Heizungsart: keine Heizung vorhanden