Wohnen der Extraklasse auf einem 1.916 m² großen Grundstück.

Objektbeschreibung:

Sie suchen ein Projekt, um sich ihren Wohntraum verwirklichen zu können?

Zum Verkauf steht dieses in 1905 erbaute und ehemalige Bahnhofsgebäude in Feldrandage auf einem 1.916 m² großen Grundstück und lässt somit keine Wünsche offen!

Zuletzt wurde die Immobilie als Restaurant und Eventlocation genutzt, kann jedoch (Genehmigung vorhanden) zu einem Wohnen der Extraklasse umgebaut werden. Auf insgesamt 319 m², verteilt auf drei Etagen, und in einem modernisierten Altbaustil errichtet, haben Sie alle Möglichkeiten des Wohnens, die sie sich vorstellen können.

Im unteren Bereich befinden sich aktuell zwei Gastronomieräume, ausgestattet mit einem restaurierten Kaminofen, der für eine wohlfühlende Atmosphäre sorgt, und einer großen Küche. Eine Besonderheit sind die hohen Decken und großen Fenster, die einen schönen und offenen Wohnbereich herbeiführen könnten.
Der Zugang zu dem Außenbereich erstreckt sich über ein zweiflügliges Rolltor. Eine Outdoortheke ist ebenfalls in dem Angebot enthalten und wird ihre Gäste staunen lassen. Aus dem aktuellen “Gastronomieaußenbereich” kann hier ein exklusiver Gartenbereich als Wohlfühloase errichtet werden.

Das erste Obergeschoss ist mit insgesamt drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer ausgestattet.
Das im Dachgeschoss befindliche Appartement überzeugt mit
einem großzügigen Wohnbereich (Küchenanschlüsse
vorhanden) mit ausgebauter Schlafnische, im modernisierten
Altbaustil. Ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer mit
Dusche sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie wurde energetisch auf den neusten Standard gebracht und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:

– voll unterkellert mit Kühlhaus
– großzügiger Außenbereich
– Outdoortheke mit Zapfanlage und integriertem Kühlhaus
– neuwertige Toilettenwagen (Damen & Herren)
– Dachgeschoss: Appartement mit offenem Wohnbereich
(Küchenanschlüsse vorhanden), ausgebauter Spitzboden

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Glauberg.

Die Gemeinde Glauburg liegt am Fuße der Anhöhe “Glauberg” auf der sich das bekannte Keltenmuseum befindet.

Nachbargemeinden sind im Nordwesten die Gemeinde Ranstadt, im Nordosten die Stadt Ortenberg, im Südosten die Stadt Büdingen, im Südwesten die Gemeinde Altenstadt sowie im Westen die Stadt Florstadt.

Die Gemeinde setzt sich aus den Ortsteilen Glauberg und Stockheim zusammen.

Ein reges Vereinsleben und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Sollten Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.
Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Objekt ID: 134170278
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 1.259.000,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MWST
Zimmer: 8
Wohnfläche: 319 m²
Grundstücksfläche: 1.916 m²
Grundfläche: 80 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 1905
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: Renoviert
Ausstattungskategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Holz-Pellet