Wohnbaugrundstück in Top-Lage von Bad Orb.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht Hanggrundstück in Top-Waldrandlage von Bad Orb, individuell bebaubar nach §34 BauGB.

Eine Baugenehmigung inklusiver aller Planungsunterlagen für ein Mehrfamilienhaus liegt bereits vor.

Geplant ist der Neubau von vier Wohneinheiten, zwei Stellplätzen und fünf Garagen.

Die Wohnflächen würden sich wie folgt aufteilen:

Wohnung 1 EG – 139,51 m²

Wohnung 2 OG – 80,53 m²

Wohnung 3 OG – 83,90 m²

Wohnung 4 DG – 136,54 m²

Ein attraktives Angebot für Projektentwickler, oder auch Familien, die sich ihren Wunsch eines Eigenheims erfüllen möchten.

Erschließung: Teilerschlossen

Bebaubar nach: §34 BauGB

Empfohlene Nutzung: Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus

GRZ: 0,4

GFZ: 0,8

Lagebeschreibung:

Die Kurstadt Bad Orb liegt im Naturpark Spessart und bietet Ihnen eine malerische Landschaft und ein vielfältiges Angebot für den alltäglichen Bedarf.

Die Kurstadt bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Neben dem Kurpark und der Therme zum Entspannen, lädt die malerische Altstadt mit Ihren Fachwerkbauten und Gassen zu historischen Spaziergängen ein.

Bad Orb bietet des Weiteren eine Vielzahl an Verantaltungen, wie das Stadtfest oder den Weihnachtsmarkt.

Die Infrastruktur der Stadt überzeugt durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein hohes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und einer direkten Autobahnverbindung (A66).

Sonstiges:

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MWST und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.