Top Lage. Fernsicht. Sanierungsobjekt oder Abrissgrundstück.

Objektbeschreibung:

Die Immobilien befindet sich in einer Toplage von Büdingen, an einem Sonnenhang mit beeindruckender Fernsicht. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein Okal-Fertighaus das von dem Eigentümer entkernt wurde und darauf wartet von seinem neuen Eigentümer in einen modernen und zeitgemäßen Wohn-Zustand versetzt zu werden. In dem massiv erbauten Keller bzw. Untergeschoss befindet sich ein Appartement mit kleiner Küchenzeile und Duschbad. Die derzeitige Ölheizung kann auch auf Stadtgas umgestellt werden. Die erforderliche Versorgungsleitung ist in der Strasse vorhanden.
Alternativ könnte das Haus auch abgerissen werden. Auf dem Topgrundstück mit seiner beeindruckenden Fernsicht ist genügend Platz um ein tolles Wohnobjekt zu verwirklichen.

Ausstattung:

Ein Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter EinzelhandelsGeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele EntfaltungsMöglichkeiten. Gymnasium, Real-Grund und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der “Familienstadt mit Zukunft” ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden. Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Damit Sie, in Zeiten des Coronavirus sorglos eine Besichtigung durchführen können, gelten bei uns folgende Regeln:

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Massenbesichtigungen gibt es bei uns nicht.

Wir halten Desinfektionsmittel bereit.

Wir halten uns, soweit es möglich ist, an die Abstandsregel von 1,5 Metern.

Diese Regeln gelten auch für Terminen mit Haus- und Wohnungsverkäufern bei Kontakt mit uns, sodass Sie beruhigt einen Ersttermin mit uns vereinbaren können.

 

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,8 % inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

 

Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 349.000,00 EUR
Provision für Käufer: 5,8 % inkl. MWST
Ausblick: Fernsicht
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 100m²
Grundstücksfläche: 673m²
Grundfläche: 20m²
Gesamtfläche: 120m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1977
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: Normal
Garage Garten Balkon Einbauküche Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl