Souterrainwohnung mit Terrasse – Feldrandlage.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine gepflegte und leerstehende 59 m² Eigentumswohnung mit Terrasse in Feldrandlage.

In dem Wohn/-Essbereich und in dem Badezimmer wurden vor kurzem hochwertige Fliesen verlegt.

Die Eigentumswohnung befindet sich n einem gepflegten und schön angelegten 5-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Lorbach.

Die Souterrainwohnung verteilt sich auf ein Schlafzimmer, einen schönen Wohnbereich und eine Küche. Das gepflegte Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Des Weiteren gehört ein kleiner Abstellraum zu der Wohnung.

Das Highlight ist die gemütliche Terrasse mit Blick in den Garten, von hier haben Sie den direkten Zugang in das angrenzende Feld.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 87,59 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Wesentlicher Energieträger: Erdgas L

Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung:

– Einbauküche

– Abstellraum

– Terrasse

– gemeinschaftlicher Garten

– Außenstellplatz

– gemeinschaftliche Waschküche

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in Lorbach.

Büdingen hat ca. 22.000 Einwohner und ist eine malerische Kleinstadt im Bundesland Hessen, und gehört zum Wetteraukreis.

Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene historische Altstadt, die von einer fast vollständig erhaltenen mittelalterlichen Stadtmauer umgeben ist.

Büdingen liegt etwa 50 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft zwischen Vogelsberg und Wetterau. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe.

Büdingen ist bekannt für seine liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser und die malerischen Gassen der Altstadt.

Das Büdinger Schloss hat eine imposante Schlossanlage.

Die Region rund um Büdingen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren, insbesondere in den nahegelegenen Naturgebieten wie dem Vogelsberg. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, darunter das in die Altstadt eingebettete Weinfest, der Weihnachtszauber und die Mittelalterlichen Festspiele.

Büdingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitszentrum, etlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Bahnhof Büdingen verbindet die Stadt mit der Rhein-Main-Region, und die Nähe zur Autobahn A45 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit.

Büdingen ist ein idealer Ort für Menschen, die Geschichte, Kultur und Natur schätzen, und bietet gleichzeitig ein familienfreundliches Umfeld.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.