Schönes Wohnbaugrundstück

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um eines der wenigen, in dem Rosendorf Steinfurth, zur Verfügung stehenden Baugrundstücke. Die Baugrundstücke nicht nur in Steinfurth, sondern in der Kur- und Gesundheitsstadt Bad Nauheim insgesamt, zählen zu den begehrtesten in der gesamten Region.
Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Stadt und lässt ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen in dem reinen Wohngebiet zu.
Die GRZ beträgt 0,3 und die GFZ 0,5. Es ist ein Vollgeschoss zulässig.
Die zulässige Traufhöhe liegt bei 5 Meter und die zulässige Firsthöhe bei 9,50 Meter. Eine Regenwasserrückhaltung ist vorgeschrieben.

 

Lagebeschreibung:

Das Grundstück befindet sich im Rosendorf Steinfurth, das durch die ortsansässigen Rosenbetriebe und das jährliche Rosenfest überregional bekannt ist.
Mit rund 32.000 Einwohnern steht die Gesundheitsstadt Bad Nauheim heute als leistungsfähiger Wirtschaftsstandort da. Logistisch gut in vorhandene Infrastrukturen eingebunden vereint die Lage Bad Nauheims viele Vorteile.
Große Attraktivität birgt Bad Nauheim aber auch als Wohnstandort: Die Gründe hierfür liegen in dem einzigartigen Stadtbild von Bad Nauheim, das in starkem Maße von bedeutenden Jugendstilanlagen, Gradierbauten sowie dem großzügigen Kurpark geprägt wird. Das ausgezeichnete medizinische, sportliche und kulturelle Angebot sowie die zahlreichen Freizeit- und Bildungseinrichtungen machen die Einzigartigkeit Bad Nauheims aus. Diese konzentrierte Vielfalt, gepaart mit einer angenehmen Einkaufsatmosphäre, machen Bad Nauheim nicht zuletzt bei Familien so beliebt. Ergänzt werden diese besonderen Standortqualitäten durch ein vielfältiges Angebot an Hotellerie und Gastronomie, deren Leistungen bis in die absolute Spitzenklasse reichen.

 

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.
Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

 

Damit Sie, in Zeiten des Coronavirus sorglos eine Besichtigung durchführen können, gelten bei uns folgende Regeln:

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Massenbesichtigungen gibt es bei uns nicht.

Wir halten Desinfektionsmittel bereit.

Wir halten uns, soweit es möglich ist, an die Abstandsregel von 1,5 Metern.

Diese Regeln gelten auch für Terminen mit Haus- und Wohnungsverkäufern bei Kontakt mit uns, sodass Sie beruhigt einen Ersttermin mit uns vereinbaren können.

Objekt ID: 131046390
Verfügbar ab: Ab sofort
Kaufpreis: 850.000 EUR
Provision für Käufer: 2,98 % inkl. MWST
Provision für Verkäufer: 2,98 % inkl. MWST
Erschließung: Erschlossen
Grundstücksfläche: 644 m²