Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit zusätzlichen Räumlichkeiten

Objektbeschreibung:

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in Glauburg, Ortsteil Glauberg.

Das im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus bietet auf zwei Etagen ca. 115 m², die sich in fünf Zimmer, eine Küche und eine Bad aufteilen.
Das Dachgeschoss, mit einer Firsthöhe von ca. 1,90 Meter hat durchaus Ausbaupotential.
Ein Zimmer im OG ist für ein 2. Bad geplant gewesen und teilweise auch schon vorbereitet.
Das Wohnobjekt ist voll unterkellert und in vier Kellerräume, jeweils mit Fenster, aufgeteilt.
Sie haben rückwärtig des Grundstückes einen schönen Blick in die Natur und unweit fließt die Nidder.

In dem direkt an das Grundstück angrenzenden Nachbargebäude, mit eigenem Engang, befinden sich zwei weitere Räume mit ca. 40 m² Wohnfläche, die ebenfalls in diesem Kaufangebot enthalten sind. Diese Räumlichkeiten befinden sich allerdings in einem sanierungsbedürftigen Zustand., könnten aber als Lagerraum genutzt werden. Nach erfolgtem Ausbau wäre es auch denkbar, hier Gästezimmer oder Büroräume einzurichten.

– 3 Minuten Fußweg zum Bahnhof
– Direkte Zugverbindung nach Frankfurt
am Main
– weitere Zugverbindungen nach
Gießen, Gelnhausen und Fulda
– Zur Anschlußstelle der A 45 sind es nur
wenige Autominuten.

Ausstattung:

Großes Haus:
– Fenster Einfachverglasung
– 2 PKW-Stellplätze
– Strom 1987
– Dachgeschoss kann zu Wohnzwecken
ausgebaut werden
– voll unterkellert

Lagebeschreibung:

Glauberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Glauburg. Im ca. 2 Km entfernten Ortsteil Stockheim finden sich vielfältige Einkaufmöglichkeiten und Supermärkte.
In der Gemeinde Glauburg gibt es eine Schule und Kindergärten, sowie ein aktives Vereinsleben.
Die Gemeinde Glauburg liegt am Fuße der Anhöhe “Glauberg” auf der sich das bekannte Keltenmuseum befindet.
Durch Bus- und Zuganbindungen sind Arbeitsstellen im Rhein-Main-Gebiet gut zu erreichen.
Nachbargemeinden sind die Gemeinde Ranstadt, die Stadt Ortenberg, die Stadt Büdingen, die Gemeinde Altenstadt.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
Sollten Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.
Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.