Praxis/-Bürofläche in Büdingen-Wolferborn.

Objektbeschreibung:

Bei dem angebotenen Mietobjekt handelt es sich um eine Praxisfläche, die Sie jedoch problemlos in eine Bürofläche umwandeln können.

Die Fläche verteilt sich auf insgesamt 134 m². Zuerst gelangt man in den Eingangsbereich mit integrierter Empfangstheke. Umgeben von diesem zentralen Punkt befinden sich das Labor, das EKG-Zimmer, das Wartezimmer, ein Aufenthaltsraum und drei Behandlungszimmer.
Zwei WC’s und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls in der gepflegten Immobilie.

Es besteht die Möglichkeit, die drei Behandlungsräume zu einem großem Raum zusammen zu führen.

Es stehen Ihnen fünf Stellplätze zur Verfügung.

Ein Energieausweis wurde beauftragt.

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich im Büdinger Ortsteil Wolferborn.
Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter EinzelhandelsGeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele EntfaltungsMöglichkeiten. Gymnasium, Real-Grund und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der “Familienstadt mit Zukunft” ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.

Damit Sie, in Zeiten des Coronavirus sorglos eine Besichtigung durchführen können, gelten bei uns folgende Regeln:
Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Massenbesichtigungen gibt es bei uns nicht.

Wir halten Desinfektionsmittel und Gesichtsmasken für Sie bereit.

Wir halten uns, soweit es möglich ist, an die Abstandsregel von 1,5 Metern.

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 3,48 Monatskaltmieten inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des Mietvertrags verdient und fällig.

Verfügbar ab: 01.01.2021
Miete: 880,00 EUR 
Nebenkosten: 200,00 EUR
Gesamtmiete: 1.080,00 EUR
Kaution: 2.640,00
Provision für Mieter: 3,48 % Monatskaltmieten inkl. MWST
Gesamtfläche: 134m²
Etage: 1
Etagen: 1
Baujahr: 2009
Letzte Renovierung: 2009
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl