Penthousewohnung mit Mainblick u. Galerie in ruhiger Wohnlage.

Objektbeschreibung:

Diese eindrucksvolle, vollständig sanierte und modernisierte Penthousewohnung bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche stilvollen Wohnkomfort in zentraler, aber angenehm ruhiger Lage. Besonders hervorzuheben ist der freie Blick auf den Main, den Sie sowohl vom Wohnbereich als auch von der großzügigen Sonnenterrasse aus genießen können – eine seltene Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Weite.

Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft ein helles, luftiges Raumgefühl. Direkt angrenzend befindet sich die hochwertige, modern ausgestattete Einbauküche, die ideal in das Wohnkonzept integriert ist.

Ein echtes Highlight bildet die Galerie, die sich als Büro, Gäste- oder zusätzlicher Schlafbereich anbietet und dem Raumkonzept eine besondere Offenheit und Vielseitigkeit verleiht. Die Schlafzimmer, liebevoll bis zur Gaube ausgebaut, strahlen Gemütlichkeit und Charakter aus.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 112,8 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung:

– Einbauküche

– Galerie

– Dachterrasse mit Blick auf den Main

– zwei Außenstellplätze (einmal überdacht)

– großer Kellerraum

Lagebeschreibung:

Großkrotzenburg ist eine attraktive Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis in Hessen und liegt unmittelbar am westlichen Mainufer, angrenzend an Hanau und nur rund 25 Kilometer östlich von Frankfurt am Main. Die Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zentren und einer hervorragenden Infrastruktur.

Der Ort zeichnet sich durch seinen hohen Freizeitwert, gepflegte Wohngebiete und eine familienfreundliche Umgebung aus. Besonders das Mainufer mit seinen ausgebauten Rad- und Spazierwegen sowie die nahegelegenen Seen – wie der beliebte Großkrotzenburger Badesee – bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Verkehrstechnisch ist Großkrotzenburg bestens angebunden: Über die nahegelegene Bundesstraße B8 und die Autobahnen A3 und A45 sind sowohl Frankfurt, Offenbach als auch Aschaffenburg in kurzer Zeit erreichbar. Der örtliche Bahnhof ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet mit direktem Anschluss an die Regionalbahnlinien in Richtung Hanau und Frankfurt.

Infrastruktur vor Ort:

– Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäcker, Apotheken)

Kitas, Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung

Ärzte, Apotheken und Banken im Ortskern

– Vielfältige Sport- und Vereinsangebote

– Restaurants, Cafés und Naherholungsflächen direkt am Main

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen.

Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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