Neuwertiges Mehrfamilienhaus – Kapitalanlage.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein ansprechendes und energieeffizientes 3-Familienhaus aus dem Jahr 2014 (Erstbezug 2016) in ruhiger Wohnlage von Büdingen-Vonhausen.

Die Immobilie überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und einem ansprechenden Grundriss.

Durch das mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattete Treppenhaus gelangen Sie in die drei Wohneinheiten.

Die Wohnungen teilen sich in eine 4-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung und eine 2,5-Zimmerwohnung auf und sind dauerhaft vermietet.

Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet und weisen durch hochwertige Fliesen einen modernen Stil auf.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet den Mietern jeweils einen, ausreichend großen Kellerraum, und einen gemeinschaftlichen Wasch/-Trockenraum.

Ein kleiner, gemeinschaftlicher Garten steht allen Mietparteien zur Verfügung und lädt zu Grillabenden ein.

Ingesamt fünf Außenstellplätze und ein Gäste-Parkplatz bieten ausreichend Platz für PKW’s.

Überzeugen Sie sich selbst von dem Objekt und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung:

– elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– sechs Außenstellplätze
– drei Kellerräume
– gemeinschaftlicher Wasch/-und Trockenraum
– gemeinschaftlicher Garten

Lage:

Die Immobilie befindet sich in dem Büdinger Stadtteil Vonhausen.
Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real-Grund- und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der “Familienstadt mit Zukunft” ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich.

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.