Neuwertiges Einfamilienhaus mit Balkon.

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht ein ansprechendes Einfamilienhaus mit 131 m² Wohnfläche in Büdingen-Düdelsheim.

Das Wohnhaus wurde in 2023/2024 vollständig saniert und modernisiert.

Der Grundriss gestaltet sich offen und modern mit hellen Wohnräumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Durchgangszimmer, welches optimal als Ankleidezimmer, oder auch als Homeoffice genutzt werden kann.

Durch eine Schiebetür gelangen Sie von dem kleinen Wohnzimmer in den offenen Essbereich mit Küche (keine Einbauküche vorhanden), welcher auch zu einem offenen Wohn/-Essbereich gestaltet werden kann. Von hier erreichen Sie den schönen Balkon für entspannte Sommertage.

Das im Erdgeschoss liegende Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.

Der Grundriss wird durch zwei gemütliche Schlafzimmer mit offen gelegter Decke bis zum Giebel, und einem modernen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne vervollständigt.

Der Garten wird zur Zeit ebenfalls angelegt und steht Ihnen nach Fertigstellung zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Es ist ein Außenstellplatz in dem Angebot enthalten.

Ein Energieausweis ist beauftragt.

Ausstattung:

– PV Anlage mit 5 KW Speicher (Teilung

mit Eigentümer nach Absprache)

– Dreifachverglasung

– elektrische Rollläden

– Balkon

– Gartenmitbenutzung

– Kelleranteil

– Außenstellplatz

Lagebeschreibung:

Düdelsheim ist mit über 3.000 Einwohnern nach der Kernstadt der größte der Büdinger Stadtteile.

Hier finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Kleinkinderbetreuung, Poststelle, breites Vereinsangebot und vieles mehr.

Das Mittelzentrum Büdingen trägt den Titel “Familienstadt mit Zukunft” und hat mit Stadtteilen ca. 23.000 Einwohner. Büdingen hat einiges an Sehenswürdigkeiten wie z. B. das Ysenburger Schloss in der herrlichen Altstadt zu bieten. Neben dem

renommierten Krankenhaus, Ärzten, Zahnärzten, Apotheken sowie einer großen Anzahl gut sortierter

Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten sowie Kaufhäusern

findet man ein reichhaltiges Angebot an

guter Gastronomie.

Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie das

neue Freischwimmbad, Tennisanlage, Reitanlagen, Schießsportanlagen, Minigolf, Kino, Museen sowie über

150 Sport- und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten.

Gymnasium, Real-, Grund- und Hauptschule sind vor Ort.

Autobahnanschlüsse zur A66 und A45 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Eigentümer.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit

können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Anfragen können nur

unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.

Miete: 1.300,00 EUR 
Nebenkosten: 300,00 EUR
Gesamtmiete: 1.600,00 EUR
Kaution: 3.900,00
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 131 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 190
Letzte Renovierung: 2024
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungskategorie: Gehoben
Stellplatz/Carport Garten Balkon
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
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