Neuwertige Lagerhalle mit Büroeinheit

Objektbeschreibung:

Die neuwertige Lagerhalle (Baujahr 2016) mit Büroeinheit und Toilette/Dusche befindet sich in bester Lage im neuen Industriegebiet der Stadt Büdingen.
Zur nächsten Anschlussstelle sowohl der A66 als auch der A45 sind es jeweils ca. 10 Km.
Die Lagerhalle bietet zwei Rolltore mit einer Höhe von ca. 5 Meter und einen Schwerlastboden, sodass sie auch durch LKW befahrbar ist. Giebelseitig steht jeweils im oberen Bereich noch weitere Lagerfläche mit ca. 150 m² zur Verfügung. Die Halle hat im Giebel eine Höhe von ca. 7 Metern. Die Genehmigung zum Einbau von zwei Wohneinheiten für das “Obergeschoss” liegt vor und kann bei Bedarf eingebaut werden. Der Büro- und Sanitärbereich umfasst ca. 25 m² und wird durch eine Zentralheizung mit Stadtgas beheizt. Telefon- und EDV-Anschlüsse sind vorhanden.
Die Zufahrt-und Hoffläche ist mit Verbundsteinen befestigt. Die neuwertige Lagerhalle hat eine ideale Größe für vielfältige Nutzungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung:

Zwei große Rolltore. Kleine Büroeinheit.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real-Grund und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der “Familienstadt mit Zukunft” ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden. Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Damit Sie, in Zeiten des Coronavirus sorglos eine Besichtigung durchführen können, gelten bei uns folgende Regeln:

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Massenbesichtigungen gibt es bei uns nicht.

Wir halten Desinfektionsmittel bereit.

Wir halten uns, soweit es möglich ist, an die Abstandsregel von 1,5 Metern.

Diese Regeln gelten auch für Terminen mit Haus- und Wohnungsverkäufern bei Kontakt mit uns, sodass Sie beruhigt einen Ersttermin mit uns vereinbaren können.

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen.

Objekt ID: 124773823
Kaufpreis: 479.000,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MWST
Lage: Industriegebiet
Gesamtfläche: 375m²
Baujahr: 2016
Objektzustand: Neuwertig
Ausstattungskategorie: Normal
Stellplatz/Carport
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas