Neubau Erdgeschoss für Praxisfläche/Schulungsräume oder Büros.

Objektbeschreibung:

Das Objekt in der Kernstadt befindet sich derzeit im Bau. Die Praxisfläche im Erdgeschoss eignet sich neben einer Praxisnutzung auch sehr gut als Therapiezentrum. Zur Verfügung stehen hier ca. 200 m² Gesamtfläche.

Bei der gehobenen Ausstattung der Räume können derzeit Ihre Wünsche noch berücksichtigt werden. Gerne können die bestehenden Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch erörtert werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung:

Da sich dieses Gebäude momentan noch im Bau befindet ist noch kein Energieausweis vorhanden und erforderlich. Der Primärenergiebedarf wird jedoch unter den Anforderungen der EnEV 2016 liegen und den KfW 55 Standard einhalten. Auf Grund der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten werden tendenziell langfristige Mietverträge bevorzugt.

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des Mietvertrags verdient und fällig.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten, wie z. B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real-, Grund und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der “Familienstadt mit Zukunft” ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

Objekt ID: 116903482
Verfügbar ab: 01.10.2020
Miete: Auf Anfrage EUR 
Provision für Mieter: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MWST
Area: Stadtkern
Gesamtfläche: 200m²
Baujahr: 2020
Objektzustand: Neubau
Ausstattungskategorie: Gehoben
Barrierefrei
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas