Modernes 3-Familienhaus – Kapitalanlage.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein ansprechendes und energieeffizientes 3-Familienhaus aus dem Jahr 2014 (Erstbezug 2016) in ruhiger Wohnlage von Büdingen-Vonhausen.

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

EG-Wohnung 90,67 m² ( 3 Zimmer, Küche, Badezimmer & Vorratsraum)

OG-Wohnung 90,67 m² (3 Zimmer, Küche, Badezimmer & Vorratsraum)

DG-Wohnung 50,37 m² (2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Vorratsraum & Ankleide)

Die Immobilie besticht durch eine modernen

Das Haus ist voll unterkellert und bietet jeder Wohneinheit einen großzügigen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum.

Ein kleiner, gemeinschaftlicher Garten steht allen Mietparteien zur Verfügung und lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Stellplätze, die ausreichend Platz für PKWs bieten.

Ein Energieausweis ist bereits beauftragt.

Ausstattung:

– elektrische Rollläden

– Fußbodenheizung

– sechs Außenstellplätze

– drei Kellerräume

– gemeinschaftlicher Wasch/-Trockenraum

– gemeinschaftlicher Garten

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhiger Wohnlage in dem Büdinger Stadtteil Vonhausen.

Die Stadt Büdingen, einschließlich ihrer Stadtteile, hat etwa 22.000 Einwohner und bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, darunter das Ysenburger Schloss in der historischen Altstadt.

In der Umgebung finden Sie eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken sowie eine Auswahl an gut sortierten Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten. Das gastronomische Angebot ist vielfältig und lädt zum Verweilen ein.

Für aktive Einwohner stehen zahlreiche Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Freischwimmbad, ein Kino, Museen sowie verschiedene Sport- und Freizeitvereine. Das Bildungsangebot umfasst ein Gymnasium, Real-, Grund- und Hauptschulen sowie Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Schulkinder, was Büdingen zur idealen „Familienstadt mit Zukunft“ macht.

Die Autobahnanschlüsse zur A66 und A45 sind jeweils in etwa 10 km Entfernung erreichbar. Zudem verfügt Büdingen über einen Bahnhof, der eine gute Anbindung bietet. Die Rhein-Main-Metropole Frankfurt ist nur ca. 40 km entfernt.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne mit unseren Verbundpartnern bei derFinanzierung behilflich.

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.