MFH in guter Lage mit Sonnenterrasse und Fernblick.

Objektbeschreibung:

Das im klassischen Baustil der 1930er Jahre errichtete Wohnhaus mit seiner nachträglich angebauten Sonnenterrasse ist ein echtes Liebhaberobjekt mit viel Charme. In einer guten Wohnlage mit schöner Aussicht stehen drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 198 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 556 m² und bietet trotz seiner überschaubaren Größe ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung.
Das derzeit leerstehende und lichtdurchflutete Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Auch die Dachgeschosswohnung ist aktuell unbewohnt und bietet drei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), ein Tageslichtbad mit Wanne sowie eine Küche mit schönem Ausblick.
Im Kellergeschoss befindet sich ein von außen zugänglicher gemeinschaftlicher Waschraum. Ein Teil des Kellers wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet einen zusätzlichen Wohnraum mit Kochnische und Bad, der derzeit vermietet ist.
Durch Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen entfaltet das Wohnhaus sein volles Potenzial und wird zu einem gemütlichen Zuhause, das alle Wohnwünsche erfüllt.

Ausstattung:

– Sonnenterrasse
– Garage
– Waschraum

Lagebeschreibung:

Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben dem Gesundheitszentrum, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real-Grund- und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der „Familienstadt mit Zukunft“ ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich.