Lagerhalle mit Büroeinheit und befestigter Freifläche zu vermieten.

Objektbeschreibung:

Die in Ranstadt gelegene Lagerhalle besteht aus einer Produktionsfläche von ca. 480 m² und einer befestigten Außen – Freifläche von ca. 400 m².In dem in 2017 errichtetem Büro mit circa 35 m² stehen Netzwerkanschlüsse im gesamten Bereich zur Verfügung. Ein Elektroheizung ist ebenfalls vorhanden. Das Internet ist mit bis zu 150000 verfügbar (Glasfaseranschluss möglich).
Die Halle weist eine Deckenhöhe von ca. 6,00 Meter auf.
Dazu verfügt sie über ein elektrisches Rolltor, bei dem 2017 eine neue Sicherheitsverriegelung installiert wurde. Die Fenster sind mit einer Sonnenschutzfolie überzogen.

Die Beheizung findet durch zwei Heizlüfter an beiden Seiten der Halle statt.
Zwei getrennte Toiletten und mehrere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Der Mietvertrag läuft bis zum 31.07.2023 und muss vom neuen Mieter übernommen werden.

Ausstattung:

– Gabelstabler und Hochregale (Belastung bis 400 kg)
– Rolltor
– kleine Küchenzeile
– Elektroheizung
– Heizlüfter
– Stellplätze
– zwei getrennte Toiletten
– Bodendämmung im Büro
– Starkstrom

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des Mietvertrags verdient und fällig.

Lagebeschreibung:

Ranstadt ist eine der ältesten Siedlungen des ehemaligen Gaues Wetterau, dem südlich des Vogelsberges gelegenen Teil der früheren Provinz Oberhessen. Ein Kleinzentrum zwischen Wetterau und Vogelsberg mit etwa 5.000 Einwohnern und guten Verkehrsverbindungen zum Rhein-Main-Gebiet. Die Ortsteile der Gemeinde Ranstadt, Dauernheim, Ober-Mockstadt, Bellmuth und Bobenhausen sind ruhige, ländlich geprägte Wohngemeinden im Nidda- beziehungsweise Laisbachtal. Ranstadt hat eine günstige Verkehrslage in der Mitte des Wetteraukreises am Schnittpunkt der Bundesstraßen 275 und 457 mit Anbindung an die Autobahn 45. Die kleine Stadt bietet kleinere Geschäfte, die ausreichend Einkaufsmöglichkeiten bieten.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Sollten Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.

Damit Sie, in Zeiten des Coronavirus sorglos eine Besichtigung durchführen können, gelten bei uns folgende Regeln:

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Massenbesichtigungen gibt es bei uns nicht.

Wir halten Desinfektionsmittel bereit.

Wir halten uns, soweit es möglich ist, an die Abstandsregel von 1,5 Metern.

Diese Regeln gelten auch für Terminen mit Haus- und Wohnungsverkäufern bei Kontakt mit uns, sodass Sie beruhigt einen Ersttermin mit uns vereinbaren können.

Objekt ID: 113288304
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Miete: 1.800,00 EUR 
Gesamtmiete: 2.020,00 EUR
Kaution: 8.500,00
Provision für Mieter: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MWST
Land area: 880m²
Gesamtfläche: 480m²
Etage: 1
Etagen: 1
Baujahr: 1980
Stellplatz/Carport DVBT-TV DSL/Internet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergiebedarfs: 80,9
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis