Klassisches 2-Familienhaus mit drei Garagen.

Objektbeschreibung:

Das klassische, in Massivbauweise 1970 errichtete 2-FH bietet im EG eine Wohnung mit ca. 85 m² WF und im OG ebenfalls mit ca. 85 m² zuzüglich weiteren ca. 40 m² WF im DG. Das OG und DG bilden eine Wohneinheit. Zur Wohnung im EG gehören 2 Garagen und ein Kellerraum. Zur Wohnung im OG gehört 1 Garage und zwei Kellerräume. Weiterhin steht noch ein Carport zur Verfügung. Die Wohnung im OG hat zusätzlich noch einen großen Balkon mit ca. 20 m². Die Wohnung im EG ist renovierungsbedürftig und die Aussenanlage sollte in Form gebracht werden.
Das Grundstück hat ca. 991 m² Fläche.

Die OG Wohnung ist vermietet und die EG Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Provision:

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Ausstattung:

– 3 Garagen
– 1 Carport
– Garten

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt im westlichen Teil von Rommelhausen in einer ruhigen Anwohnerstraße. Limeshain, mit seinen drei Ortsteilen, Rommelhausen,
Hainchen und Himbach ist eine moderne und attraktive
Gemeinde mit ca. 5.800 Einwohnern und liegt im Wetteraukreis. Umgeben von herrlicher Natur mit vielen
Freizeitmöglichkeiten, liegt Limeshain in unmittelbarer Nähe zu Hanau und Frankfurt. Im Zentrum der Gemeinde befindet sich die Gemeindeverwaltung, eine Grundschule sowie eine Mehrzweckhalle. In den einzelnen Ortsteilen stehen Kindergärten,
Dorfgemeinschaftshäuser und verschiedenen Sportanlagen zur Verfügung. Auch wirtschaftlich hat
Limeshain einiges zu bieten. Viele kleine und mittlere Gewerbe- und Handwerksbetriebe haben sich in der
Gemeinde angesiedelt.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse,Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden. Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Objekt ID: 130705974
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 530.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MWST
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 210 m²
Grundstücksfläche: 934 m²
Grundfläche: 80 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: Unbekannt
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Garage Garten Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl