Historisches Fachwerkhaus mit Scheune – Einzelkulturdenkmal!

Objektbeschreibung:

Das charmante Fachwerkhaus mit Scheune, erbaut im Jahr 1763, ist unter Denkmalschutz als Einzelkulturdenkmal eingetragen. Das Anwesen bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 341 m² großen Grundstück und verbindet historischen Charme mit Potenzial für individuelle Gestaltung.
Das Haus wurde bereits teilweise saniert: Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert, der Innenausbau ist jedoch noch vollständig durchzuführen. Im Erdgeschoss befinden sich im Rohbauzustand eine Küche, ein Bad und ein Wohnbereich. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein kleines Durchgangszimmer sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss bietet großzügigen Raum für einen wohnlichen Ausbau.
Das Fachwerkhaus ist unterkellert und verfügt über einen Kriechkeller. Die angrenzende Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ebenfalls Teil des historischen Gesamtbildes. Im Hof stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge sowie eine Terrassenfläche zur Verfügung.
Dieses Objekt eignet sich besonders für Liebhaber und Handwerker, die den Charme eines historischen Hauses lieben und es mit handwerklichem Engagement zu einem schönen Zuhause umgestalten möchten.

Eine Genehmigung nach den Denkmalschutzvorschriften für den Aus- und Umbau wurde bereits erteilt.

Ausstattung:

– Hofbereich
– Außenstellplatz
– Terrasse
– Scheune
– DG (ausbaufähig)

Lagebeschreibung:

Die Immobilie liegt in Ulrichstein. In der Umgebung befindet sich Schotten. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie zwei Bäckereien, zwei Restaurants, ein Café, einen Arzt, einen Kindergarten, eine Schule und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Reinigung und ein Museum gibt es in der Nähe.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen
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