Große DHH mit Flair in reizvoller Landschaft

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht hier eine in Massivbauweise errichtete DHH mit ca. 156 m² Wohnfläche, die sich über drei Geschosse verteilt. Teilweise ist auch der Keller mit ebenerdigen Fenstern als Wohnraum ausgebaut.
Im EG befindet sich das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum unteren Balkon, die Küche und das Gäste-WC mit Dusche. Im OG gibt es neben dem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer.
Das DG präsentiert sich als großes offenes Loft. Durch die Fensterfront hat man hier einen schönen Ausblick in die weite, reizvolle Landschaft. Mit zwei weiteren neuen Velux Dachfenstern genießen Sie fast einen Rundumblick. Zwei Bäder im EG und im OG runden das interessante Wohnangebot ab.

Ein kleiner Garten, mit mehreren großen schattenspendenden Bäumen und mit einer Hainbuchenhecke umfasst, sowie zwei PKW-Stellpätze sind vor der DHH vorhanden.
Das Haus befindet sich in offener Ortsrandlage, an einer absolut ruhigen Anliegerstraße.
Die DHH mit Flair ist an der Südostseite mit wildem Wein bewachsen und bietet genügend Wohnraum für die ganze Familie.

Ausstattung:

– Massivbauweise
– Zwei Balkone (mit Zugang zum Garten)
– Einbauküche
– Innenliegende Marmortreppe
– Teilw. Bucheparkettboden
– Großer Dachboden
– Zwei PKW – Stellplätze

Lagebeschreibung:

In der Gemeinde Kefenrod findet man einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, eine physiotherapeutische Praxis sowie einen hervorragend
funktionierenden Apotheken-Service. Im Ort gibt es einen Discounter, einen Bäcker, Kindergarten, Grundschule und eine Metzgerei.
Größere Städte mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind in angenehmer Entfernung zu erreichen
(Büdingen 9 km, Birstein 6 km, Gedern 9 km, Wächtersbach 11 km).

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden. Auf Wunsch sind wir gerne bereit, Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.