Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fernblick.

Objektbeschreibung:

Dieses in der schönen Stadt Büdingen gelegene Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, könnte Ihr neues Zuhause sein.

Die gepflegte Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und verfügt über vier Zimmer.

In dem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer befindet sich ein Kachelofen der Firma Buderus. Dieser wird über den Flur beheizt. An das Wohnzimmer schließt der schöne Wintergarten mit Sonnenschutz an und Sie haben einen schönen Blick in den Garten.

Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch um gemütlich zu sitzen.

Des Weiteren haben Sie noch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine.

Die im Obergeschoss gelegene vier Zimmer-Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig.

Hier haben Sie auch ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Esszimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von diesem haben Sie einen wunderschönen, unverbaubaren Ausblick.

Der im Wohnzimmer angeschlossene Kamin lässt die kalten Tage angenehm ausklingen.

Das Bad mit Dusche und Fenster hat Platz für die Waschmaschine.

Im Kellergeschoss ist eine kleine Zwei-Zimmer Einliegerwohnung mit Zugang in einen Wintergarten und Ausgang zur Terrasse und in den Garten.

Im Garten befindet sich eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 7.000 Liter.

Der Energieausweis ist beauftragt.

Ausstattung:

  • Garage und Stellplatz
  • zwei Wintergärten
  • große gepflasterte Terrasse
  • Holzgartenhaus
  • Zisterne 7.000 Liter

Lage:

Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real-Grund- und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der “Familienstadt mit Zukunft” ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich.

Provisionshinweis:

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Objekt ID: 137326742
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 469.000,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MWST.
Wohneinheiten: 3
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 216 m²
Grundstücksfläche: 607 m²
Grundfläche: 20 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1968
Letzte Renovierung: 2022
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Einbauküche Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
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