Gemütliches Fachwerkhaus zur Vermietung – ideal für die kleine Familie

Objektbeschreibung:

Das charmante Fachwerkhaus wurde in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaut und beeindruckt durch seine historische Bauweise und seinen einzigartigen Charakter.

Das Mietobjekt verfügt über etwa 100 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstrecken. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Essecke, eine Gäste-Toilette, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zusätzlich eine Gäste-Toilette und zwei separate Schlafräume.

Das Interieur wird durch authentische Holzdielen aufgewertet, die den rustikalen Charakter unterstreichen.

Das Haus verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich, der Ihnen viel Platz für Stauraum oder die Nutzung als Hobbyraum bietet.

Für Ihren PKW stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Lage ist sehr praktisch: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Dieses Fachwerkhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die historischen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten.

Ausstattung:

– Einbauküche
– zwei Außenstellplätze
– zwei Gäste-WCs
– Kellerraum
– Hobbyraum

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in Bad Orb. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Ärzte.
Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter vollständiger Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.

Objekt ID: 158761903
Verfügbar ab: 15.05.2025
Miete: 950,00 EUR 
Nebenkosten: 200,00 EUR
Miete Stellplatz/Carport: 60,00 EUR
Gesamtmiete: 1.210,00 EUR
Kaution: 2.850,00
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 133 m²
Nutzfläche: 30 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1750
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Stellplatz/Carport Einbauküche Gäste-WC Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
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