Exklusive Neubauwohnung in Bestlage. Hochwertige EBK,
Objektbeschreibung:
In exklusiver Wohnlage von Büdingen erwartet Sie eine 2-Zimmer Neubauwohnung (Erstbezug) mit gehobener Ausstattung zum Wohlfühlen.
Es empfängt Sie eine große Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und ein offener, lichtdurchfluteter Wohn/-Essbereich mit Zugang zu dem ca. 30 m² großzügigen Sonnenbalkon. Weiterhin bietet die Wohnung ein rund 15 m² großes Schlafzimmer, Küche, Bad und einen kleinen Hauswirtschafts- oder Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd, Spülmaschine und Dunstabzugshaube) bietet zudem ausreichend Platz, um einen kleinen Esstisch zu stellen. Das modern eingerichtete Badezimmer mit Deckenleuchten, einer bodentiefen Regendusche und einem modernen Spiegelschrank sorgen für zeitgemäßen Komfort.
Die stilvoll ausgwählte Austattung der Wohnung in der ersten Etage, wird durch bodentiefe Fenster, hohe Decken und Echtholzparkett unterstrichen, und verleiht der ansprechenden Wohnung einen echten Wohlfühlcharakter.
Weitere Austattungsmerkmale sind die elektrischen Jalousinen, eine Fußbodenheizung und ein automatisiertes Lüftungssystem.
Ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Nutzung der hochwertigen EBK ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung ist barrierefrei und seniorengerecht angelegt. Für den PKW-Stellplatz werden 40 Euro mtl. berechnet.
Überzeugen Sie sich von dieser Wohlfühloase in exklusiver Wohnlage mit Blick auf Büdingen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Erdgas E
Heizungsart: Fußbodenheizung
Ausstattung:
– hochwertige Einbauküche
– elektrische Jalousinen
– Fubodenheizung
– Spiegelschrank und Deckenleuchten im Badezimmer
– Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
– Echtholzparkett
– Kellerraum
– gemeinschaftlicher Fahrradkeller
– Außenstellplatz
Lagebeschreibung:
Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner. Viele Sehenswürdigkeiten und Lokalitäten, wie z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt, ein Biergarten auf der Stadtmauer, Restaurants und Cafés, sowie kleine Einzelhandelsgeschäfte laden zum Schlendern und Entspannen ein.
Neben dem Gesundheitszentrum, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs.
Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real/-und Hauptschule, Berufsschule, Grundschule, sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der „Familienstadt mit Zukunft“ ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.
Sonstiges:
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Anfragen können nur unter vollständiger Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.
Objekt ID: | 150788712 |
Verfügbar ab: | Ab sofort |
Miete: | 1.040,00 EUR |
Nebenkosten: | 270 EUR |
Heizkosten: | In Nebenkosten enthalten. |
Miete Stellplatz/Carport: | 40 EUR |
Gesamtmiete: | 1.310,00 EUR |
Kaution: | 3.930,00 |
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | 90,51 m² |
Nutzfläche: | 10 m² |
Etage: | 1 |
Etagen: | 4 |
Baujahr: | 2024 |
Objektzustand: | Erstbezug |
Ausstattungskategorie: | Gehoben |
Heizungsart: | Fußbodenheizung |
Befeuerungsart: | Strom-Mix, Erdgas E |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Wert des Endenergiebedarfs: | 16,8 |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |