Einfamilienhaus mit Fernblick und Garten.

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht ein Einfamilienhaus mit Garten und Fernblick in Ortenberg.
Die Immobilie bietet Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen.

Durch den stufenlosen Zugang erreichen Sie die Diele, diese führt Sie wiederrum zu dem Wohnzimmer, an dem das Esszimmer angrenzt. Die Terrasse und den dazugehörigen Garten erreichen Sie direkt von dem Wohnzimmer aus.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die kleine aber feine Küche, das erste Badezimmer und ein weiteres Zimmer, welches Sie flexibel nutzen können.

Durch die elegante Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hervorzuheben ist hier das großzügige Schlafzimmer mit Balkon. Ein kleines Ankleidezimmer ergänzt den Schlafbereich. Das Kinderzimmer erreichen Sie von dem Schafzimmer aus (Durchgangszimmer). Angrenzend zu diesem finden Sie das zweite Badezimmer.
Im Flurbereich des Dachgeschosses befindet sich eine weitere Toilette.

Das Kellergeschoss des Einfamilienhauses wurde teilweise zu Wohnraum umgebaut. Daher bietet diese Etage, neben einem üblichen Kellerraum und dem Heizraum, ein weiteres Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer, welches Sie optimal als Homeoffice nutzen können.

Ein Carport und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab.
Durch die Feldrandlage gelangen Sie sofort ins Grüne.

Die Gartenpflege soll von den Mietern übernommen werden. Sollte dies nicht gewünscht sein, gibt es Alternativen durch einen Gärtner (Umlegung auf die Nebenkosten).

Es ist zu beachten, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Ein Energieausweis ist beauftragt.

Ausstattung:

– Gäste-WC
– zwei Badezimmer
– Terrasse
– Balkon
– Garten
– Carport
– Stellplatz

Lagebeschreibung:

Die Stadt Ortenberg mit ihren Stadtteilen hat derzeit ca. 9.000 Einwohner und liegt eingebettet in einer hügeligen und waldreichen Landschaft. Die Lebenshaltungskosten sind noch überschaubar, die Wege kurz und die Grundversorgung umstandslos. Hier ist es ländlich aber nicht provinziell, denn die Metropolen des Rhein-Main-Gebietes sind leicht und schnell zu erreichen. Von Supermärkten und kleineren Geschäften über Ärzte, Physiotherapeuten und Apotheken hin zu Banken, Anwälten und Steuerbüros, findet sich alles vor Ort, meist zu Fuß erreichbar. Sportanlagen, Freibad und ein reichhaltiges Vereinsangebot, Jazzclub, Flohmarkt und der weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannte Kalte Markt runden das Freizeitangebot ab. Der Vulkanradweg Richtung Frankfurt oder Vogelsberg- führt direkt an der Stadt vorbei. Hier zu leben und in einer intakten Umwelt Ortenberger zu werden, ist ein bestimmtes Lebensgefühl.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.

Damit Sie, in Zeiten des Coronavirus sorglos eine Besichtigung durchführen können, gelten bei uns folgende Regeln:
Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Massenbesichtigungen gibt es bei uns nicht.

Wir halten Desinfektionsmittel und Gesichtsmasken für Sie bereit.

Wir halten uns, soweit es möglich ist, an die Abstandsregel von 1,5 Metern.

Diese Regeln gelten auch für Terminen mit Haus- und Wohnungsverkäufern bei Kontakt mit uns, sodass Sie beruhigt einen Ersttermin mit uns vereinbaren können.

Objekt ID: 130114514
Verfügbar ab: 01.12.2021
Miete: 1.200,00 EUR 
Nebenkosten: 180,00 EUR
Gesamtmiete: 1.380,00 EUR
Kaution: 2.400,00
Lage: Feldrandlage
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 150m²
Grundstücksfläche: 500m²
Grundfläche: 10m²
Gesamtfläche: 160m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 1988
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Gäste-WC Keller DSL/Internet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl