Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Garten!

Objektbeschreibung:

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 878 m² in einer ruhigen Wohngegend von Hirzenhain. Die Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, naturnah zu leben und die Vorzüge einer freundlichen Nachbarschaft zu genießen.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich besticht durch seinen Zugang zu einem großzügigen Balkon, der einladend für entspannte Stunden im Freien ist. Zudem gibt es eine separate Küche, die ausreichend Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Zusammenkünfte bietet. Ein Duschbad sowie ein Gäste-WC ergänzen die Ausstattung im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss finden Sie erneut zwei Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Gästezimmer eignen. Zusätzlich gibt es einen Wohnbereich sowie eine weitere Küche, ein Gäste-WC und ein Duschbad, die den Wohnkomfort auf dieser Etage erhöhen.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1967 um einen Anbau erweitert, wodurch die gesamte Wohnfläche der beiden Etagen ca. 156 m² beträgt.
Mit moderaten Renovierungs- und Sanierungskosten haben Sie die Möglichkeit, sich ein schönes Zuhause zu gestalten.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zahlreiche Stellflächen, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Werkstatt, Abstellraum oder für Hobbys. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltung.

Zusätzlich gehören eine Garage und ein weiterer Außenstellplatz zum Angebot. Dieses Einfamilienhaus eignet sich hervorragend als Rückzugsort für Familien, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses attraktive Angebot bietet!

Ausstattung:

– Gartenbereich
– Garage
– Balkon
– Außenstellplatz
– 2x Gäste-WC

Lagebeschreibung:

Hirzenhain liegt östlich der Wetterau im westlichen Vogelsberg und wird von der Nidder durchflossen. Im Ort befindet sich ein Lebensmittelmarkt mit Bäcker. Weiterhin gibt es eine Apotheke,
Restaurants und eine Grundschule. Vor Ort gibt es eine gute Busanbindung. In ca. 45 Min Entfernung befindet sich die Metropole Frankfurt am Main oder auch Gießen.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.