Der kreative Handwerker findet hier sein neues Domizil

Objektbeschreibung:

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus und befinden sich in dem Ort Glauberg / Ortsteil der Stadt Glauburg.

An diesem EFH können Sie Ihre ganze Kreativität einsetzen, um Ihre Wünsche und Vorstellungen Ihres neuen Zuhauses umzusetzen.

Das Wohnhaus hat ca. 115 m² WF und ist aus dem Baujahr 1968 (Sanierungsobjekt).

Auf Grund der Wohnfläche sehr interessant und nach der Sanierung können durchaus zwei Wohneinheiten daraus entstehen.

Die 5 Zimmer erstrecken sich auf 2 Etagen.

Das Dachgeschoss, mit einer ca. 1,90 m hohen Firsthöhe, hat durchaus Ausbaupotential. Ein Zimmer im OG ist für ein 2. Bad geplant gewesen und teilweise auch schon vorbereitet.

Wichtiger Hinweis: Das Objekt ist für Sanierungen FÖRDERFÄHIG. (Nähere Informationen anfragen)

Sie haben rückwärtig des Grundstückes einen schönen Blick in die Natur und unweit fließt die Nidder.

  • 3 Minuten Fußweg zum Bahnhof
  • Direkte Zugverbindung nach Frankfurt am Main
  • weitere Zugverbindungen nach Gießen, Gelnhausen und Fulda
  • Zur Autobahn 45 sind es nur 5 Autominuten und somit sind Sie schnell in Frankfurt am Main.

Ausstattung:

  • Fenster Einfachverglasung
  • 2 PKW-Stellplätze
  • Elektro 1987 (teilweise)
  • Dachgeschoss kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden
  • voll unterkellert (4 Kellerräume, alle mit Fenster)

Lage:

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Glauberg und unweit von Stockheim und Bleichenbach. In der Gemeinde Glauburg gibt es Schule und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Die Gemeinde Glauburg liegt am Fuße der Anhöhe “Glauberg” auf der sich das bekannte Keltenmuseum befindet. Durch Bus- und Zuganbindung sind Arbeitsstellen gut zu erreichen. Nachbargemeinden sind die Gemeinde Ranstadt, die Stadt Ortenberg, die Stadt Büdingen, die Gemeinde Altenstadt sowie im die Stadt Florstadt.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Sollten Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden. Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Provision:

Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energieausweis: Bedarfsausweis / Endenergiebedarf 240,44 kWh/(m²*a)

 

Objekt ID: 144594668
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,98 % inkl. MwSt.
Provision für Verkäufer: 2,98 % inkl. MwSt.
Bauweise: Massivbau
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 135 m²
Grundfläche: 61 m²
Etage: 3
Stellplatz/Carport Garten Terrasse Keller Waschküche Dachboden
Heizungsart: Elektroheizung
Befeuerungsart: Strom
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