Ehemalige Hofreite mit viel Potential.

Objektbeschreibung:

Die ehemalige Hofreite ist ideal für Handwerker oder auch Pferdehalter. Wiesen oder Weideflächen können hinzu gepachtet werden.
Im Mittelpunkt des Anwesens steht das große Scheunengebäude mit den darunter liegenden Stallungen. Beidseitig der Scheune stehen weitere Nebengebäude für unterschiedliche Nutzungen bereit.
Das ca. 1940 in Massivbauweise errichtete zweigeschossige Wohnhaus mit Balkon wurde in 1965 durch einen Anbau erweitert. Neben der Küche mit Esszimmer und dem Badezimmer stehen weitere vier Wohnräume zur Verfügung. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Das Wohngebäude ist insgesamt renovierungsbedürftig. Im Gebäude sind teilweise doppelverglaste Kunststoff- als auch Metallfenster eingebaut. Das Gebäude neben dem Wohnhaus kann als Garage genutzt werden.
Auf dem Scheunendach befindet sich eine Photovoltaikanlage (3o kw) die gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann. Alternativ hierzu kann das Dach auch an den Eigentümer der Anlage vermietet werden.
Nähere Auskünfte im Rahmen eines Besichtigungstermines.

Lagebeschreibung:

In der Gemeinde Kefenrod findet man einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, eine physiotherapeutische Praxis sowie einen hervorragend
funktionierenden Apotheken-Service. Im Ort gibt es einen Discounter, einen Bäcker, Kindergarten, Grundschule und eine Metzgerei.
Größere Städte sind in angenehmer Entfernung zu erreichen (Büdingen 9 km, Birstein 6 km, Gedern 9 km, Wächtersbach 11 km, Paris 632km).

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.
Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

 

Damit Sie, in Zeiten des Coronavirus sorglos eine Besichtigung durchführen können, gelten bei uns folgende Regeln:

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Massenbesichtigungen gibt es bei uns nicht.

Wir halten Desinfektionsmittel bereit.

Wir halten uns, soweit es möglich ist, an die Abstandsregel von 1,5 Metern.

Diese Regeln gelten auch für Terminen mit Haus- und Wohnungsverkäufern bei Kontakt mit uns, sodass Sie beruhigt einen Ersttermin mit uns vereinbaren können.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

 

 

 

Objekt ID: Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 280.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,98 % inkl. MWST
Provision für Verkäufer: 2,98 % inkl. MWST
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 847 m²
Grundfläche: 80 m²
Gesamtfläche: 280 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1940
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: Normal
Stellplatz/Carport Keller
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Strom