Ehemalige Hofreite mit viel Platz!

Objektbeschreibung:

Diese sanierungsbedürftigen Immobilien können Ihren Traum von wohnen und arbeiten unter zwei Dächern in Erfüllung gehen lassen. Mit handwerklichem Geschick
kann hier viel selbst gemacht werden.

Das Hauptwohnhaus bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche über zwei Etagen ein Wohnzimmer, Küche mit Essecke, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Im Dachboden steht noch weiterer Platz bzw. Stauraum zur Verfügung.

Das ehemalige, ebenfalls auf dem Grundstück liegende Nebengebäude, befindet sich aktuell in einem Rohbauzustand. Auf ca. 112 m² Wohnfläche erwartet Sie hier zukünftig über zwei Etagen ein weiteres Wohnzimmer, Küche mit Essecke, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Der Hof ist mit Pflaster befestigt. Eine sehr Scheune inkl. Stallungen und weitere Nebengebäude, insbesondere die in massivbauweise errichtete Lagerhalle hinter der Scheune, runden das Kaufangebot ab.

Das Dach der ehemaligen Stallung ist eingebrochen und muss erneuert werden.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Ausstattung:

– Ofenheizung
– Nebengebäude
– Partyraum
– Stallung
– Außenstellplätze
– Scheune
– Lagerhalle

Lagebeschreibung:

Düdelsheim ist mit über 3.000 Einwohnern nach der, Kernstadt der größte der Büdinger Stadtteile. Hier finden sich vielfältige Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte, Apotheken,
Kindergärten, Kleinkinderbetreuung, Schule, Poststelle, breites Vereinsangebot und vieles mehr.

Büdingen hat eine gute Infrastruktur und bietet neben zahlreichen Unternehmen wie Banken, Autohäuser und Tankstellen, Ärzte und Apotheken, Kino, ein Schwimmbad, ein
Krankenhaus und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Altstadt mit ihren Gastronomiebetriebe und Cafés bieten den Gästen ausreichend Platz, um gut zu essen und zu trinken.
In wenigen Autominuten hat man die Autobahnen 66 und 45 erreicht. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung nach Gießen, Hanau und Frankfurt a. Main. Ein Bahnhof ist in Büdingen ebenfalls vorhanden.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
Gerne beraten wir Sie oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.