Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten – Feldrandlage.

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Feldrandlage bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die drei Wohneinheiten sind lichtdurchflutet, gut geschnitten und bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Die Immobilie wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und besticht durch Ihre einzigartige Wohnlage, direkt am Feld in einem ruhigen Wohngebiet von Diebach am Haag.

Wohneinheiten:

Kellergeschosswohnung (53,12 m²):

Zwei Zimmer, Küche und Badezimmer.

Obergeschosswohnung (85,51 m²):

Drei Zimmer, Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Wohnung verfügt über eine traumhafte Terrasse mit Garten und Blick ins Grüne.

Dachgeschosswohnung (69,68m²):

Drei Zimmer, Küche und ein Badezimmer mit gemütlichem Balkon.

Derzeit sind die KG-Wohnung und die DG-Wohnung vermietet, die Obergeschosswohnung ist leerstehend.

Ein Energieausweis ist beauftragt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:

– Drei separat zugängliche Wohneinheiten

– Terrasse mit Garten und Blick ins Grüne

– Balkon im Dachgeschoss

– vier Außenstellplätze vor dem Haus

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in dem Stadtteil Diebach am Haag.

Büdingen hat ca. 22.000 Einwohner und ist eine malerische Kleinstadt im Bundesland Hessen, und gehört zum Wetteraukreis.

Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene historische Altstadt, die von einer fast vollständig erhaltenen mittelalterlichen Stadtmauer umgeben ist.

Büdingen liegt etwa 50 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft zwischen Vogelsberg und Wetterau. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe.

Büdingen ist bekannt für seine liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser und die malerischen Gassen der Altstadt.

Das Büdinger Schloss hat eine imposante Schlossanlage.

Die Region rund um Büdingen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren, insbesondere in den nahegelegenen Naturgebieten wie dem Vogelsberg. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, darunter das in die Altstadt eingebettete Weinfest, der Weihnachtszauber und die Mittelalterlichen Festspiele.

Büdingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitszentrum, etlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Bahnhof Büdingen verbindet die Stadt mit der Rhein-Main-Region, und die Nähe zur Autobahn A45 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit.

Büdingen ist ein idealer Ort für Menschen, die Geschichte, Kultur und Natur schätzen, und bietet gleichzeitig ein familienfreundliches Umfeld.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich.

Für unsere Bemühungen berechnen wir für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.