Gemütliche DHH mit schönem Garten.

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 überzeugt durch ihren leichten Architektenhausstil, eine interessante Raumaufteilung sowie einen liebevoll gestalteten, uneinsehbaren Garten – ein echtes Wohnidyll über drei Etagen mit ca. 157 m² Wohnfläche.

Der ebenerdige Eingangsbereich der Immobilie führt in eines der Schlafzimmer. Über eine offene Treppe erreicht man die nächste Ebene mit einer großzügigen Galerie, die sich ideal als Esszimmer eignet. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls die großzügige Küche, eine kleine Leseecke und ein Balkon mit traumhaftem Blick in den Garten. Von der Galerie aus haben Sie den Blick auf das gemütliche Wohnzimmer, welches Ihnen einen Kamin für behagliche Abende bietet.

Im Untergeschoss (Ebene Terrasse) liegt ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Die schöne Terrasse, die dank Markise und Bepflanzung viel Privatsphäre bietet, lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Ein liebevoll angelegter Garten mit Pavillon und zwei Gartenhütten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das modernisierte Badezimmer auf dieser Ebene sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Kellergeschoss stehen weitere Nutzflächen sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, das es sich bei der Immobilie um Wohnungseigentum handelt.

Ein Energieausweis ist beauftragt.

Ausstattung:

– Einbauküche

– Gäste-WC

– Gartenhaus

– Pavillon

– Terrasse

– Balkon

Lagebeschreibung:

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Auf Wunsch sind wir

Ihnen auch gerne mit unseren Verbundpartnern bei der

Finanzierung behilflich.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MWST ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.