Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Lorbach.

Objektbeschreibung:

Die angebotene DHH liegt in ruhiger und beliebter Wohnlage des Stadtteiles Lorbach.

Die Doppelhaushälfte verteilt sich auf zwei Etagen mit ca. 123 m² Wohnfläche.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige und offene Diele. Die schöne Küche bietet Ihnen viel Platz.

Der offene Wohn/-Essbereich mit Kaminofen ist direkt von der Diele aus erreichbar und hat einen Zugang zu dem Außenbereich des Objektes, der mit etwas Geschick zu einem Wohlfühlort hergerichtet werden kann.

Im Objekt sind doppelverglaste Holzfenster eingebaut und die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen belegt.

Das im Obergeschoss liegende Tageslichtbadezimmer verfügt über Wanne und Dusche. Ein Elternschlafzimmer mit kleinem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und ein sonniger Balkon befinden sich ebenfalls im OG.

Durch eine weitere Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der auch ein kleines, offenes Badezimmer vorweist (22,18 m²) und sich durchaus als drittes Schlafzimmer eignet.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Ein großer Hobbyraum/-Partyraum mit Speisekammer, ein Wasch/-Trockenraum und ein Gäste-WC runden das Immobilienangebot ab.

Die Doppelhaushälfte ist als Wohnungseigentum ausgewiesen und verfügt mit der zweiten DHH über eine gemeinsame Heizung.

Einige Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten sollten vorgenommen werden.

Ein Energieausweis ist beauftragt.

Ausstattung:

– Einbauküche
– Kaminofen
– Hobbyraum
– Gäste-WC
– Speisekammer
– ausgebauter Dachboden mit kleinem Badezimmer
– zwei Außenstellplätze
– Außenbereich
– Holzverschlag

Lagebeschreibung:

– Einbauküche
– Kaminofen
– Hobbyraum
– Gäste-WC
– Speisekammer
– ausgebauter Dachboden mit kleinem Badezimmer
– zwei Außenstellplätze
– Außenbereich
– Holzverschlag

Sonstiges:

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

 

Objekt ID: 136948699
Verfügbar ab: Ab sofort
Kaufpreis: 363.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,98 % inkl. MWST
Provision für Verkäufer: 2,98 % inkl. MWST
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 123 m²
Grundstücksfläche: 245  m²
Grundfläche: 78 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1999
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: Normal
Stellplatz/Carport Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
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