DHH. Ein gutes Gefühl hier zu Hause zu sein

Objektbeschreibung:

Die angebotene DHH liegt in ruhiger Wohnlage des Stadtteiles Lorbach. Auf ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, stehen 4 Zimmer, Küche Bad, Diele, Flur und ein teilweise ausgebauter Kellerbereich zur Verfügung. Im Objekt sind doppelverglaste Holzfenster eingebaut und die Fußböden mit Laminat und Fliesen belegt. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche. Außer dem Balkon, gibt es die Möglichkeit neben dem Haus, mit Zugang aus dem Wohnzimmer, eine gemütliche Terrasse einzurichten. Außer dem seitlichen Hofbereich gibt es keinen Garten. Die Doppelhaushälfte ist als Wohnungseigentum ausgewiesen und verfügt mit der zweiten DHH über eine gemeinsame Heizung.
Einige Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten sollten vorgenommen werden. Die DHH ist derzeit vermietet.
Ein Energieausweis ist beauftragt.

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Lorbach.
Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real-Grund- und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der “Familienstadt mit Zukunft” ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

 

Objekt ID: 135229813
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 380.000 EUR
Provision für Käufer: 2,98 % inkl. MWST
Provision für Verkäufer: 2,98 % inkl. MWST
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 245 m²
Grundfläche: 20 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1999
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: Normal
Stellplatz/Carport Balkon Terrasse Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht