Charmante Maisonettwohnung mit Balkon – Feldrandlage.

Objektbeschreibung:

Diese attraktive 105 m² große Eigentumswohnung liegt in der zweiten Etage eines 5-Familienhauses und besticht durch ihren besonderen Charme.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn/-Essbereich, der durch seine hohen Decken einen gemütlichen und hellen Raum bietet. Durch eine offene Treppe gelangen Sie in die Galerie, wo sich die Küche mit Kochinsel befindet. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit Markise, der Ihnen einen unverbaubaren Weitbllick ins Grüne präsentiert.

Durch eine weitere Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss der gepflegten Wohnung. Ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche und das gemütliche Schlafzimmer runden das Wohnungsangebot ab.

Den gemeinschaftlichen Garten können Sie ebenfalls nach Belieben nutzen.
Das Highlight besteht hier durch den direkten Zugang in das Feld.

Ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage und der Stellplatz vor der Garage gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Ausstattung:

– Einbauküche
– Balkon mit Markise
– Garagenstellplatz
– Außenstellplatz
– gemeinschaftliche Waschküche
– Kellerraum
– gemeinschaflticher Garten

Lagebeschreibung:

Die Eigentumswohnung liegt in dem Stadtteil Lorbach.
Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real-Grund- und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der “Familienstadt mit Zukunft” ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können
nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.
Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objekt ID: 137790773
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 290.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,98 % inkl. MWST
Provision für Verkäufer: 2,98 % inkl. MWST
Wohneinheiten: 5
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 105 m²
Etage: 2
Etagen: 3
Baujahr: 1999
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Garage Balkon Einbauküche Keller Waschküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergiebedarfs: 87,59
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
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