Baugrundstück – Bautechnische Vorarbeiten erfolgt – sofort bebaubar

Objektbeschreibung:

Ein wunderschönes Baugrundstück im Kurort Bad Endbach.
Das Grundstück ist für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Nebengebäuden und Stellplätzen geeignet und genehmigt.
Sie brauchen nur noch Ihr Haus zu planen.

In der Umgebung des traumhaften Baugrundstückes sind Wanderwege, die durch den beeindruckenden Naturpark des Lahn-Dill-Berglandes führen.
In dem Kneipp-Heilbad oder in der Lahn-Dill-Bergland-Therme in Bad Endbach können Sie entspannen und eine Auszeit vom Alltag nehmen.

Die Einkaufsmöglichkeiten, wie Metzger, Apotheke, Supermärkte, Discounter, die Grundschule, Kindergarten, die wunderschöne Therme und der Sportpark sind fußläufig erreichbar.

Hervorzuheben ist, dass der jetzige Eigentümer eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus ohne Keller vorlegen kann.

Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und ist mit einer Gründungsebene/Höhe (inkl. L-Steine) für den direkten Anschluss an den Kanal vorbereitet.
Alle Versorgungs- und Entsorgungsleitung liegen an der Straße und müssen nur auf das Grundstück gezogen werden.

Weitere Unterlagen zu erfolgten Vorarbeiten:

-Absteckungsskizzen
-Baugrundbeurteilung/Gründungsempfehlung
-Vermessung- und Absteckungsskizzen
-Aufbauskizze der unteren Bodenplatte
-Lastplattendruckversuchsprotokoll

Weitere Informationen gern auf Anfrage.

Lage:

Der wunderschöne Kurort Bad Endbach ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf im Regierungsbezirk Gießen.

Bad Endbach liegt 20 Kilometer westlich von Marburg, 15 Kilometer östlich von Dillenburg und 22 Kilometer nördlich von Wetzlar im Hessischen Hinterland. Der Ort ist als Kneipp-Heilbad[2] anerkannt und mit der „Lahn-Dill-Bergland-Therme“ auch ein Thermalbad.

Nachbargemeinden:
Gemeinden Angelburg, Steffenberg und Dautphetal, im Osten die Stadt Gladenbach, alle im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Im Süden grenzt die Gemeinde Bischoffen an und im Westen die Gemeinde Siegbach; beide gehören zum Lahn-Dill-Kreis.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich.

Provision:

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Objekt ID: 148066212
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 47.000,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MWST.
Erschließung: teilerschlossen
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