Attraktive Eigentumswohnung zum Wohlfühlen in Büdingen.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine geschmackvolle und helle Eigentumswohnung mit 122 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen.

Die 4-Zimmerwohnung, mit optimaler Raumaufteilung, befindet sich in einem gepflegten und schön angelegten 4-Familienhaus in guter Wohnlage von Büdingen.

Durch den stufenlosen Eingangsbereich gelangen Sie in die offene und große Diele.
Diese führt Sie in die zwei Schlafräume, das Büro und in das neuwertige, in 2019 modernisierte Tageslichtbadezimmer mit barrierefreier Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Von dem großen Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Essecke und Zugang zu der Küche bietet ebenfalls viel Platz und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Auch von hier haben Sie den Zugang zu dem sonnigen Südwestbalkon, der einen angenehmen Erholungsort bietet.

Besonders hervorzuheben ist das in der Eigentumswohnung verlegte, stilvolle Echtholzparkett.

Des Weiteren bietet Ihnen die Immobilie einen gemeinschaftlichen Garten mit kleiner Gartenhütte.
Ein Außenstellplatz, ein Garagenstellplatz und ein kleiner Kellerraum gehören ebenfalls zu dem attraktiven Immobilienangebot.

Ausstattung:

– Einbauküche
– Echtholzparkett und hochwertige Fliesen
– barrierefreie Dusche
– Balkon
– Garage
– Außenstellplatz
– gemeinschaftlicher Garten
– Kellerraum

Lagebeschreibung:

Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real-Grund- und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der “Familienstadt mit Zukunft” ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können
nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.
Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objekt ID: 136316920
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,98 % inkl. MWST
Provision für Verkäufer: 2,98 % inkl. MWST
Wohneinheiten: 4
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 122 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1972
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Garage Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 159,36
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
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