Ansprechendes, modernisiertes Wohnhaus in der Altstadt

Objektbeschreibung:

Das stattliche Wohnhaus in der schönen historischen Altstadt von Büdingen präsentiert sich in einem zeitgemäßen, modernisierten Wohnzustand. Neben kleineren Renovierungsarbeiten ist das Wohnhaus mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 200 m² kurzfristig bezugsbereit. Außer der Grundfläche des Hauses stehen keine weiteren wesentlichen Grundstücksflächen zur Verfügung. Im Wohnhaus sind doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Fußböden sind neben Fliesen im Bad und teilweise Laminat, größtenteils mit neuwertigen Echtholzdielenbrettern ausgelegt. Die Fenster sind anstelle von Rollläden mit stilechten Klappläden versehen. Das Badezimmer, mit Dusche und Wanne, ist in einer zeitgemäßen modernen Optik ausgestattet. Die angepasste Einbauküche mit anschließendem behaglichen Esszimmer, kann übernommen werden. Beheizt wird das schöne Altstadthaus mit einer Gas-Zentralheizung. Der Keller des Hauses verfügt über einen separaten Ausseneingang, ist aber auch im Haus mit einer Innentreppe versehen. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und in einem präsentablen Zustand.
Anzumerken ist, dass für die Einliegerwohnung im EG ein Wohnrecht besteht, das ausgeübt wird. Der Wert des Wohnrechtes ist bei dem angegebenen Kaufpreis nicht berücksichtig und wird noch eine Minderung des angegebenen Kaufpreises vorgenommen. Weitere Informationen hierzu bei näherem Interesse gerne persönlich.

Ausstattung:

– Modernisiertes Altstadthaus
– Gas-Zentralheizung
– Einbauküche
– Echtholzdielen
– Denkmalschutz

Lagebeschreibung:

Das Wohnhaus befindet sich in der wunderschönen, historischen Altstadt von Büdingen.
Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real-Grund- und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der “Familienstadt mit Zukunft” ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.
Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

 

Damit Sie, in Zeiten des Coronavirus sorglos eine Besichtigung durchführen können, gelten bei uns folgende Regeln:

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Massenbesichtigungen gibt es bei uns nicht.

Wir halten Desinfektionsmittel bereit.

Wir halten uns, soweit es möglich ist, an die Abstandsregel von 1,5 Metern.

Diese Regeln gelten auch für Terminen mit Haus- und Wohnungsverkäufern bei Kontakt mit uns, sodass Sie beruhigt einen Ersttermin mit uns vereinbaren können.

 

Provision:

Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

 

Objekt ID: 131203597
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 280000 EUR
Provision für Käufer: 2,98 % inkl. MWST
Provision für Verkäufer: 2,98 % inkl. MWST
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 86 m²
Grundfläche: 60 m²
Baujahr: Unbekannt
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattungskategorie: Normal
Einbauküche Keller Abstellraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas