7-Familienhaus als Anlageobjekt!

Objektbeschreibung:

Ideal für Kapitalanleger!

Zum Verkauf steht eine ehemalige Scheune, die zu einem 7- Familienhaus ausgebaut wurde. Sie befindet sich mitten im Ortsteil Breungeshain, sehr idyllisch gelegen, an einem Bachlauf mit sehr großem Gartengrundstück.
Das in 1993 errichtete Gebäude wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und modernisiert und befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Die zum Teil langfristig vermieteten Wohnungen (zwischen zwei und vier Zimmerwohnungen) weisen alle eine durchdachte Raumaufteilung und ein sehr gutes Verhältnis zwischen Diele und Zimmern.
Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Balkon oder eine Terrasse.

Des Weiteren bietet das Haus eine gemeinschaftliche Waschküche mit einem Trockenraum, sieben Außenstellplätze und eine Garage.

2015-2017 wurden etliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, verbunden mit der Außenfassade, dem Dach, einer neuen Dämmung und die Anlegung der Balkone:

– Außenputz/Innenputz – Porotonsteine
– Gipskarton-Verbundplatten/Styropor
– Holblocksteine – leichtbeton

Ein rundum interessantes und rentables Immobilienangebot für Kapitalanleger.

Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Provision:

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen.

Ausstattung:

– 1 Garage
– 7 Außenstellplätze

Whg 1: 59,98m²
Whg 2: 58,94m²
Whg 3: 84,98m²
Whg 4: 59,98m²
Whg 5: 58,94m²
Whg 6: 60,85m²
Whg 7: 84,98m²

 

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in Schotten. In der Umgebung liegen die Orte Ulrichstein, Gedern und Grebenhain. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein Restaurant. Eine Grün- und Parkanlage ist ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.Das Objekt befindet sich in Schotten. In der Umgebung liegen die Orte Ulrichstein, Gedern und Grebenhain. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein Restaurant. Eine Grün- und Parkanlage ist ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.
Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Objekt ID: 132956757
Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: 630.000,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MWST
Wohneinheiten: 7
Zimmer: 18
Schlafzimmer: 11
Badezimmer: 7
Wohnfläche: 468,65 m²
Grundstücksfläche: 906 m²
Grundfläche: 40 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1996
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Einbauküche Waschküche Abstellraum
Heizungsart: Öl