Wunderschönes Einfamilienhaus mit Fernsicht und großem Garten
Standort:
Immobilientyp:
Zimmer:
Größe:

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Fernsicht und großem Garten

Objektbeschreibung:

Wenn Sie ein Haus in einzigartiger Lage suchen, dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit großem Garten wurde 1980 in Fertigbauweise errichtet und 1995 um eine weitere Etage aufgestockt.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von
ca. 300 m² die sich auf insgesamt 8 Zimmer verteilen.

Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer, der offenen Küche, ein kleines Kaminzimmer und zwei weitere Zimmer die Sie als Kinder- oder Schlafzimmer nutzen könnten.
Das neue Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Fenster glänzt im modernen Design.

Über eine große Treppe geht es in die obere Etage.
Diese wurde 1995 aufgestockt und verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Kinderzimmer auf diese Etage ist mit einem rollstuhlgerechten Aufzug mit dem Erdgeschoß verbunden.
Das Erdgeschoß ist barrierefrei.
Im Kellergeschoß befinden sich 3 weitere Räume die zusätzlich als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden könnten.
Ein Hauswirtschaftsraum, ein großer Kellerraum und eine separater Heizungsraum runden diese Etage ab.

Das große Gartengrundstück lädt zu spielen, toben und planschen ein.
Kinder haben hier ein wahres Paradies.

Die große Doppelgarage ist in Massivbauweise erstellt und bietet ausreichenden Platz für zwei große PKWs.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung:

– 8 Zimmer (7-Schlafzimmer)
– Große Küche mit Kochinsel
– Große Terrasse
– Großer Garten
– Doppelgarage
– 3 PKW Stellplätze
– Behindertenaufzug (Rollstuhlgerecht)
– Neues Badezimmer mit Dusche
– Öl-Heizung
– Holzofen
– Fernblick
– Gäste -WC

Lagebeschreibung:

Die Stadt Ortenberg mit ihren Stadtteilen hat derzeit ca. 9.000 Einwohner und liegt eingebettet in einer hügeligen und waldreichen Landschaft. Die Lebenshaltungskosten sind noch überschaubar, die Wege kurz und die Grundversorgung umstandslos. Hier ist es ländlich aber nicht provinziell, denn die Metropolen des Rhein-Main-Gebietes sind leicht und schnell zu erreichen. Von Supermärkten und kleineren Geschäften über Ärzte, Physiotherapeuten und Apotheken hin zu Banken, Anwälten und Steuerbüros, findet sich alles vor Ort, meist zu Fuß erreichbar. Sportanlagen, Freibad und ein reichhaltiges Vereinsangebot, Jazzclub, Flohmarkt und der weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannte Kalte Markt runden das Freizeitangebot ab. Der Vulkanradweg Richtung Frankfurt oder Vogelsberg- führt direkt an der Stadt vorbei. Hier zu leben und in einer intakten Umwelt Ortenberger zu werden, ist ein bestimmtes Lebensgefühl.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich.

 

 

 

 

Objektdaten
Kaufpreis: 399.000,00 €
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MWST
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 300,00 m²
Grundstücksfläche: 1.390,00 m²
Nutzfläche: 50,00 m²
Gesamtfläche: 350,00 m²
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1980
Letzte Renovierung: 2015
Objektzustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Sonstige Angaben: Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller: