Top Ladenlokal, Zentral in Essen-Heisingen
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Immobilientyp:
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Größe:

Top Ladenlokal, Zentral in Essen-Heisingen

Objektbeschreibung:

Absolutes Topobjekt in Bestlage von Essen-Heisingen, direkt gegenüber der Grundschule. In diesem Objekt befindet sich z. Z. eine kleine Goldschmiede, die zum 01.03.2018 oder früher neue Räumlichkeiten in unmittelbarer Nähe beziehen wird.
Da im Objekt keine Möglichkeit zur Abluft besteht, kommen folgende Gewerbetreibende wie Restaurant oder Imbissbetriebe, leider nicht in Betracht.

Ausstattung:

Die Fläche hat einen 41 m² großen Verkaufsraum mit einer Schaufensterbreite von 2.70 m. Die Waren können ohne große Umwege direkt von vorne in das Ladengeschäft befördert werden. Eine Toilette mit Waschbecken befindet sich im Treppenhaus des Gebäudes.

Lage:

Essen-Heisingen liegt nördlich in einer Schleife der Ruhr, die westlich in den Baldeneysee übergeht. Die Nachbarstadtteile sind, durch die Ruhr getrennt, Überruhr-Holthausen und Byfang Osten sowie Kupferdreh und Fischlaken im Süden. Im Westen folgen Bredeney, dann nach Norden hin Rellinghausen und Stadtwald, bei denen der Heisinger Bach die Grenze bildet. Hier liegt Essen-Heisingen am Naturschutzgebiet Schellenberger Wald. Vom hochgelegenen Ortskern Essen- Heisingens fällt der Stadtteil auf der Halbinsel im Süden zur Ruhr hin ab.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Mietobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie. Über das Kontaktformular können Sie uns gerne Ihre Daten hinterlassen, sodass wir gemeinsam mit Ihnen eine Termin zur Besichtigung vereinbaren können.

Provision für Mieter:

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MWST.

Diese ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig und vom Mieter zu zahlen.

Objektdaten
Objekt ID: 101251037
Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 85 €
Kaution: 1300
Provision für Mieter: 2 Monatskaltmieten
Zimmer: 2
Etage: EG
Etagen insgesamt: 3
Objektzustand: gehoben
Verfügbar ab: 01.03.2018
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Gäste WC: