Neubau Gewerbe-oder Bürofläche in Planung.
Standort:
Immobilientyp: -
Größe:

Neubau Gewerbe-oder Bürofläche in Planung.

Objektbeschreibung:

Das innovative Wohn- und Gewerbeobjekt soll nach der vorhandenen Wohnbebauung in Richtung Industriegebiet entstehen.
Die Gewerbefläche eignet sich neben einer Büronutzung auch sehr gut als Arztpraxis, Therapiezentrum, Anwalts- oder Steuerberaterkanzlei und vieles mehr.

Bei der Ausstattung und der individuellen Gestaltung der Gewerbe- bzw. Büroräume können Ihre Wünsche und Bedürfnisse berücksichtigt werden. In der derzeitigen Planungsphase kann die räumliche Aufteilung natürlich ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihre individuellen Wünsche.

Die Fläche ist ab 70 m² teilbar.

Ausstattung:

Da sich dieses Gebäude noch in der Planung befindet, ist noch kein Energieausweis vorhanden und erforderlich. Der Primärenergiebedarf wird jedoch unter den Anforderungen der EnEV 2016 liegen und den KfW 55 Standard einhalten. Auf Grund der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten werden tendenziell langfristige Mietverträge bevorzugt.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten, wie z. B. das Ysenburger Schloss in der historischen Altstadt bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real-, Grund und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der “Familienstadt mit Zukunft” ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

 

Objektdaten
Kaltmiete: 12 €/m² €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Provision für Mieter: 3,57 MKM inkl. MWST
Kellerräume: 1
Verkaufsfläche: 250 m²
Etage: 1
Etagen insgesamt: 1
Baujahr: 2020
Objektzustand: Gehoben
Verfügbar ab: Nach Fertigstellung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
PKW Stellplatz:
Keller: