Neu renovierte Bürofläche mit PKW-Stellplätzen.
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Immobilientyp:
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Neu renovierte Bürofläche mit PKW-Stellplätzen.

Objektbeschreibung:

Die repräsentative, im 1. OG gelegene Büro- oder Praxisfläche präsentiert sich in neu renoviertem Zustand und wird dem Anspruch an eine moderne Bürofläche mehr als gerecht. Eine leistungsfähige EDV-Verkabelung ist selbstverständlich. Im Objekt sind neue Fenster eingebaut und die Fußböden mit einem neuen Teppichbelag versehen. Die ca. 135 m² Fläche teilen sich neben dem Flur auf in einen großen Büroraum mit ca. 66 m², einen kleineren Büroraum mit ca. 20 m². Weiterhin ist noch eine Teeküche, separate Dusche, Damen und Herrn WC vorhanden. Das Treppenhaus und der Eingangsbereich werden anteilig angerechnet.

Ausstattung:

Teeküche, anspruchsvolle Büroräume, gepflegtes Ambiente, PKW-Stellplätze, zeitgemäße EDV-Verkabelung.

Lage:
Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten, wie z. B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real-, Grund und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der “Familienstadt mit Zukunft” ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

Objektdaten
Kaltmiete: 1300,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Kaution: 3900,00
Wohnfläche: 135 m²
Etage: 1
Baujahr: 1993
Letzte Renovierung: 2017
Objektzustand: neuwertig
Verfügbar ab: Sofort
Heizungsart: Gasheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Wert des Endenergiebedarfs: 204,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Sonstige Angaben: Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des Mietvertrags verdient und fällig und vom Mieter zu zahlen.
Energieverbrauch Strom:: 6,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Wärme:: 172,00 kWh/(m²*a)
PKW Stellplatz:
Einbauküche: