Irish Pub mit Bistro u. Fremdenzimmern
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Immobilientyp:
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Irish Pub mit Bistro u. Fremdenzimmern

Objektbeschreibung:

Das schöne Objekt befindet sich im Herzen der Altstadt von Schotten (Vogelsbergkreis) und präsentiert sich in einem optimalen, ansprechendem Bild das neugierig auf das Innenleben macht. Im Erdgeschoß befindet sich ein Irish Pub mit angeschlossenem Bistro. Im OG befinden sich drei voll eingerichtete Fremdenzimmer mit Dusche/WC und eine Küche. Hier kann bei Bedarf eine Umnutzung als Wohnung erfolgen. Das Objekt ist Brauereifrei. Die erforderlichen Parkplätze wurden abgelöst und stehen als Strassenparkplätze im Umfeld zur Verfügung. Nach der Erteilung einer Konzession kann ein Erwerber sofort mit dem Betrieb beginnen und seine Gäste verwöhnen.
Alternativ zu einem Verkauf ist auch eine Verpachtung des Objektes möglich.

Ausstattung:

Der Irish Pub als auch das Bistro verfügen über jeweils ca. 40 Sitzplätze zzgl. eine Anzahl von Stehplätzen. Beide Lokalitäten sind in einem komplett eingerichteten Zustand und vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck. Insbesondere der Irish Pub mit seiner ansprechenden und extravaganten Theke erzeugt eine gemütliche Atmosphäre in der sich die Gäste gerne verwöhnen lassen. Sowohl der Irish Pub als auch das Bistro verfügen jeweils über eine komplett eingerichtete Küche und teilweise neuwertigen Geräten. Der jeweilige Gast- bzw. Thekenbereich ist voll eingerichtet (Mobiliar, Gläser, Spülmaschinen usw.). Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Lage:

Die Stadt Schotten mit ihren Stadtteilen (ca. 11.000 EW) liegt inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft, in einer Region des Vogelsberges, die vieles zu bieten hat. Kulinarische Verführungen, Sporteinrichtungen, Erlebnisbad, Tennisanlagen, Reitanlagen und natürlich der Nidda-Stausee mit allen möglichen Wassersportarten. Wanderwege durch den Vogelsberg sorgen für aktive Erholung. Die ärztliche Versorgung durch das neue Hochwaldkrankenhaus vor Ort und die guten Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt sind gegeben. Die Städte Alsfeld oder Lauterbach sind jeweils eine halbe Autostunde entfernt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Jugendbetreuung geben dem Alltag eine Absicherung. Im Winter laden Loipen und Skipisten zum Sporteln ebenso ein, wie im Sommer die bekannte Sommerrodelbahn. Eine große Attraktion ist die Schottenring-Auto-Rallay vom Feinsten mit vielen Begleitveranstaltungen.

Sonstiges:

Das Kaufobjekt steht alternativ auch als Pachtobjekt zur Verfügung. Nähere Angaben auf Anfrage. Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne.

 

 

 

 

Objektdaten
Kaufpreis: 240.000,00 €
Wohnfläche: 170 m²
Gesamtfläche: 322 m²
Baujahr: 1920
Letzte Renovierung: 2008
Objektzustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 286,5 kWh(m²a)
Sonstige Angaben: Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (inkl. MWST). Diese ist verdient und fällig bei Abchluß des notariellen Kaufvertrages.