Großzügiges Landhaus mit großem Garten in einzigartiger Landschaft.
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Immobilientyp:
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Größe:

Großzügiges Landhaus mit großem Garten in einzigartiger Landschaft.

Objektbeschreibung:

Das großzügige Landhaus mit einem weitläufigen Gartengrundstück befindet sich in einer der reizvollsten Landschaften Hessens. Das Wohnhaus eignet sich gut als Mehrgenerationenhaus oder auch für eine Großfamilie. Neben der stattlich Anzahl von Zimmern sind 4 Bäder, 1 Gäste-WC und 2 Küchen vorhanden. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme. Zwei Einbauküchen sind ebenfalls vorhanden. Die Fenster sind doppelverglast und die Fußböden mit Parkett, Laminat oder Fliesen belegt. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Im Keller und im Dachboden steht sehr viel Stauraum zur Verfügung.
Der Garten des insgesamt 2.200 qm großen Grundstücks ist mit einer Vielzahl von blühenden Pflanzen und einer großen Rasenfläche gestaltet. Ein Gartenteich und ein lauschiger Sitzplatz bieten eine ruhige Atmosphäre gerade an schönen Sommertagen.

Lage:

Hosenfeld, dessen Zentrum sich auf 374 m ü. NN Höhe befindet, liegt im Westen des Landkreises Fulda an den östlichen Ausläufern des Vogelsberges, etwa 19 Kilometer von der Kreisstadt Fulda entfernt.
Hosenfeld ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit acht Ortsteilen und rund 4.700 Einwohnern. Viele ausgezeichnete Wege, umgeben von Bergen, Laub- und Nadelwäldern wie auch von offener Landschaft mit Blick bis Rhön und Vogelsberg, laden zu Wanderungen, Spaziergängen und zum Radfahren ein.

Das Freischwimmbad „Vorderer Vogelsberg“ liegt von Wald umgeben im Sport- und Campingzentrum des Ortsteils Hosenfeld und stellt den Besuchern neben drei verschiedenen Schwimmbecken auch eine große Anzahl von schattigen Liegeplätzen und Sportmöglichkeiten (u.a. ein Beachvolleyballfeld) bereit.

Hosenfeld hat unter anderem zwei gemeindliche Kindergärten, eine Kinderkrippe, drei Grundschulstandorte, Arzt- und Zahnarztpraxen, Physiotherapeuten, Heilpraktiker, zwei Apotheken, Einkaufs- und Baumärkte, Einzelhandel, Gewerbebetriebe sowie eine Vielzahl von Vereinen mit Sport- und Freizeiteinrichtungen einschließlich einladenden Grillplätzen.

Sehenswürdigkeiten: Pfarrkirchen, Propsteigebäude und Heimatmuseum im Ortsteil Blankenau, Schlingenkapelle im Ortsteil Jossa, Backhäuser, Plateau der zerstörten Hainburg im Ortsteil Blankenau mit herrlichem Ausblick sowie mehrere Mühlen, die noch in Betrieb sind.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich.

Objektdaten
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 330 m²
Grundstücksfläche: 2.200 m²
Baujahr: 1970
Objektzustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 212,50/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Sonstige Angaben: Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche: