!!! Reserviert!!! Großes 8 Familienhaus. Attraktiver Preis
Standort:
Immobilientyp:
Zimmer:

!!! Reserviert!!! Großes 8 Familienhaus. Attraktiver Preis

Objektbeschreibung:

Dieses im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtete Gebäude ist ein wahres Schnäppchen. In diesem Haus befinden sich acht kleine Wohnungen, die alle seit Jahren durchgängig vermietet sind. Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen 30 m² und 65 m². Die Badezimmer sind nach und nach erneuert worden. Im ganzen Gebäude sind Kunststofffenster verbaut. Anschauen lohnt sich. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Ausstattung:

  •  8 Wohnungen
  • 3 Etagen
  • 8 Badezimmer
  • Großer Keller
  • Großer Garten
  • Gemüsegarten
  • Gartenhäuschen

Lage:

Gelsenkirchen-Rotthausen hat zur Zeit ca.13.523 Einwohner und liegt im Süd-Westen der Stadt Gelsenkirchen. Damit gehört der Stadtteil zum Regierungsbezirk Münster im Bundesland NordrheinWestfalen. Rotthausen grenzt an die Stadt Essen (Regierungsbezirk Düsseldorf).
Verkehrstechnisch gesehen liegt Rotthausen zwischen den Autobahnen A 40 im Süden und A 42 im Norden. Ein S-Bahn-Haltepunkt der DB bietet eine regelmäßige Verbindungen Richtung Dortmund, Essen und Bottrop.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich.

Objektdaten
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 16
Schlafzimmer: 8
Kellerräume: 6
Wohnfläche: 412 m²
Grundstücksfläche: 1400 m²
Nutzfläche: 80 m²
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1900
Objektzustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 165,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Sonstige Angaben: Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Garten:
Keller: